уми в липні 2012 р Автори даного документа пропонують зовсім скасувати термін закінчення безкоштовної приватизації.
Законопроект N 206892-6 Про внесення змін до Федерального закону Про введення в дію Житлового кодексу Російської Федерації" внесений до Держдуми 16 січня 2013 Його розробники пропонують відкласти термін закінчення безкоштовної приватизації житла до 1 березня 2018
Приватизація для більшості росіян відбувалася з приголомшливою швидкістю. Всього чотири місяці - з серпня по грудень 1991 року - пішло на те, щоб поховати комунізм і зруйнувати Радянський Союз. На початку 1992 року всього за кілька тижнів шокова терапія Єгора Гайдара знищила планову економіку, а заодно і заощадження переважної більшості громадян Росії. Тепер з тією ж безжальної швидкістю на країну обрушилася приватизація.
1.2 Приватизація земельних ділянок
Приватизація земельних ділянок - це спосіб придбання у приватну власність земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності.
Земельний кодекс РФ (ЗК РФ) від 25.10.2001 N 136-ФЗ
Підстави виникнення прав на землю:
. Права на земельні ділянки, передбачені главами III і IV цього Кодексу, виникають з підстав, встановлених цивільним законодавством, федеральними законами, і підлягають державній реєстрації відповідно до Федерального закону Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним .
. Державна реєстрація угод із земельними ділянками обов'язкове у випадках, зазначених у федеральних законах.
. Не підлягають поверненню земельні ділянки, не підлягає відшкодуванню або компенсації вартість земельних ділянок, які були націоналізовані до 1 січня 1991 року в відповідно до законодавства, що діяло на момент націоналізації земельних ділянок.
Об'єктами приватизації можуть бути земельні ділянки та частини земельних ділянок. Необхідно мати на увазі, що приватизація частини земельної ділянки допускається тільки у випадку, коли ця частина утворює самостійний земельну ділянку, дозволене використання якого може здійснюватися без перекладу його до складу земель іншої категорії і така ділянка більш мінімального розміру земельної ділянки, встановленого суб'єктом РФ.
У сучасних умовах правову основу приватизації земельних ділянок складають різні нормативні акти в залежності від приватизованого об'єкта. Приватизація земельних ділянок може здійснюватися одночасно з приватизацією розташованих на ній об'єктів нерухомості. Нормативні акти застосовуються і тоді, коли проводитися приватизація земельних ділянок під відповідними об'єктами нерухомості; приватизація ж вільних земельних ділянок грунтується на нормах ЗК РФ, Федеральних законів Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян raquo ;, Про обіг земель сільськогосподарського призначення raquo ;, а також інших нормативних актах.
Надання земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, у власність громадян та юридичних осіб здійснюється за плату. Однак кожен громадянин має право одноразово безкоштовно придбати у власність земельну ділянку, що знаходиться в його постійному (безстроковому) користуванні або знаходиться в його довічному успадковане володінні, при цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається.
Суб'єктами приватизації землі виступають громадяни і юридичні особи.
Земельна ділянка може бути приватизований на наступних правах:
одноосібна власність (один власник земельної ділянки);
часткова власність (кожний із співвласників має право власності на частку земельної ділянки);
сумісна власність (це власність подружжя та осіб, які ведуть селянське (фермерське) господарство);
Громадяни, зацікавлені в надання або передачу земельних ділянок у власність, що перебувають у державній або муніципальній власності, подають заяви, в якій повинні бути визначені:
мета використання земельної ділянки,
його передбачувані розміри,
місцеположення,
испрашиваемое право на землю.
Необхідно також надати документи, що засвідчують особу громадянина. Не допускається відмова у наданні у власність громадян та юридичних осіб земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, крім земель вилучених або обмежених в обороті.
Стан росіян з кожним роком зростає, тому багато громадяни, які отримали колись ділянки землі в тимчасове користування, хочуть цю землю приватизувати, щоб стати її повновл...
