иди: істотні, звичайні і випадкові.
Договір вважається укладеним, якщо між сторонами в необхідній формі досягнуто згоди з усіх істотних умов. Істотними є пункти (умови) договору, визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також пункти, щодо яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода.
Звичайними і випадковими є умови, які можуть бути включені в договір, а можуть бути і відсутніми. Їх наявність або відсутність не має значення для визнання договору укладеним.
Умови договору визначаються на розсуд сторін, крім випадків, коли він має відповідати обов'язковим для сторін правилам, встановленим законом або іншими правовими актами, що діють у момент його укладення.
Договір набуває чинності і стає обов'язковим для сторін з моменту його укладення. Досягнення угоди між сторонами з усіх істотних умов передбачає проведення переговорів сторонами майбутнього договору. Звичайно підставою для переговорів є пропозиція, яка зробила одна сторона іншій. У теорії і на практиці останнім іменується офертою. Акцептом (відповіддю про згоду на укладення договору) можуть бути визнані не тільки виражений в письмовій формі відповідь особи, якій адресована оферта, але і його дії щодо виконання вказаних у оферті істотних умов договору (відвантаження товару, надання послуг, виконання робіт, сплата зазначеної суми і т.д.). При цьому достатньо, щоб дані дії були спрямовані на часткове виконання зазначених умов, але обов'язково в строк, встановлений оферентом (стороною, що робить пропозицію) для акцепту. Даний порядок акцептування застосуємо, якщо інше не передбачено законодавством або не зазначено в оферті.
У випадках, передбачених законодавством або угодою сторін, мовчання може бути визнано вираженням волі акцептанта (сторони, яка приймає пропозицію) укласти договір з оферентом. Оферта з моменту її отримання адресатом пов'язує оферента з його пропозицією протягом терміну, необхідного для отримання акцепту. До закінчення зазначеного строку оферента не вправі укласти договір з третьою особою, якщо це зробить неможливим укладання договору з акцептантом, але може в цей час зробити пропозицію третій особі про укладення з ним договору за умови відмови особи, яка отримала оферту. Висновок оферентом договору з третьою особою на момент отримання акцепту, що робить неможливим виконання договору з акцептантом, може спричинити відповідальність оферента перед акцептантом за порушення зобов'язань.
У разі включення до договір умов, що суперечать закону, він визнається повністю або частково недійсним.
За загальними правилами існує два способи укладення договору: складання одного документа, підписаного сторонами; обмін документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, електронного чи іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором.
Виконання зобов'язань за договором забезпечується низкою правових норм, у тому числі неустойкою (штрафом, пенею), визначеної законом або договором - грошовою сумою, яку боржник зобов'язаний сплатити у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання.
Невиконання договору з вини однієї зі сторін може бути підставою для вимоги компенсації завданих збитків з боку потерпілого партнера. Закон передбачає два види збитків: реальні збитки та упущена вигода. Реальні збитки - це витрати, які зробило або повинне буде зробити особа, чиї права порушені. Упущена вигода - це недоотримані доходи, які були б отримані при звичайних умовах цивільного обороту.
Зміна і розірвання договору можливе:
· за угодою сторін;
· при істотному порушенні договору однією із сторін;
· у зв'язку з істотними змінами обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору.
Істотним визнається порушення договору однією зі сторін, яке тягне для іншої сторони така шкода, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору.
Одностороння зміна договору, одностороння відмова від виконання договору повністю або частково, - допускаються тільки у випадках, передбачених законодавством або угодою сторін. Відповідно до законодавства це можливо лише за наявності певних умов. Наприклад, виконавець має право відмовитися від виконання зобов'язань за договором возмездного надання послуг лише за умови повного відшкодування замовникові збитків.
Зміна обставин визнається істотною, якщо вони змінилися настільки, що якби сторони могли це передбачити, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на значно відрізняються умовах.
Договір вважається зміненим або роз...
