ть окремих громадян, а й юридичних осіб. Інакше
кажучи, всяка земельна власність, яка не є державою-
ної або муніципальній, відноситься до приватної власності, неза-
мо від того, хто є її суб'єктом (громадяни або юридичні особи).
Державне сільськогосподарське підприємство не може
мати землю на праві власності, бо у державного підпри-
ємства земля може бути тільки державною. Інші, тобто недер-
дарські сільськогосподарські підприємства, можуть використовувати
землю як на праві власності, так і на праві безстрокового (посто-
янного) користування землею. Власність і право безстрокового (посто-
янного) користування землею - це два основні титулу, на яких
грунтується право володіння та користування земельними ділянками сільсько-
господарських підприємств. На праві оренди можлива організація
сільськогосподарського виробництва. На практиці сільськогоспо-
ві підприємства беруть землі в оренду або у тимчасове користування
зазвичай додатково до тих, які вони використовують на праві собст-
венности або безстрокового (постійного) користування.
Закон "Про сільськогосподарську кооперацію" передбачає, що
при реорганізації сільськогосподарської організації її член має право
передати свою ділянку або свою земельну частку в пайовий фонд КООП-
ратива (з умовою повернення або без такого у разі виходу з коопе-
ратива) або передати ділянку кооперативу в оренду.
Отже, згідно з чинним законодавством, власником зе-
Мельно ділянки може бути будь недержавне сельскохозяйст-
дарське підприємство. Теоретично таким власником може бути і
колгосп. У зв'язку з прийняттям нормативних актів про реорганізацію колхами-
поклик і радгоспів (див. Указ Президента Російської Федерації від 27 груд-
ря 1991 р. № 323 "Про невідкладні заходи щодо здійснення земельної
реформи в УРСР "та постанову Уряду Російської Феді-
рації від 29 грудня 1991 р. № 86 "Про порядок реорганізації колгоспів і
радгоспів ") розпочався і практично в основному завершено процес преоб-
разования колгоспів і радгоспів у сільськогосподарські кооперативи,
акціонерні товариства, в інші форми господарювання.
Цими актами було наказано завершити перетворення указан-
них господарств і привести їх статус у відповідність до Закону РРФСР "Про підприємства і підприємницької діяльності "(нині скасований) протягом 1992 м. Однак постанова Уряду Росій-
ської Федерації від 6 березня 1992 р. "Про хід та розвитку аграрної реформи
в Російській Федерації "(п. 6) не виключило збереження такої форми
підприємства, як колгосп, на основі колективної форми власності
на землю, якщо цього побажає загальні збори колгоспників.
3. Форми і види власності на землю у селян (фермерів), кооперативів, господарських товариств. Їх законодавче закріплення.
В
Багато колгоспів поки не побажали перейти в інші форми госпо-
ствования. Вони залишилися недержавними підприємствами, хоча їх
діяльність базувалася на державній землі, яка в силу
згаданих актів підлягала приватизації. Найпростішим способом
приватизації землі могла б бути передача її у власність перед.
ємствам. Однак законодавство пішло по іншому шляху. p> У недержавних сільськогосподарських підприємствах законо-
давство передбачив введення так званої колективної соб-
ственности. Поняття "колективна власність" було введено ще
союзним Законом про власність, а потім законами РРФСР "Про земель-
ної реформи "і " Про власності в РРФСР ". У ст. 5 нині скасованого
Закону від 23 листопада 1990 р. "Про земельну реформу в РРФСР" було пре-
чено право передачі земель сільськогосподарських підприємств
у колективну власність. Поняття "колективна власність"
юридично некоректно, і в принципі ніхто з учених не дав врозуми-
тельного його тлумачення.
У Земельному кодексі РРФСР 1991 поняття "Колективна собст-
венность "вживається замість широко вживаного в цивільному
законодавстві терміна "загальна власність". Правда, Указом Пре-
дента Російській Федерації від 24 грудня 1993 р. № 2287 відпо-
вующие статті Земельного кодексу скасовані. У проекті федерального
закону про землю відповідно до цивільного законодавства разли-
чаются два різновиди спільної власності: сумісна і часткова.
У проекті Земельною кодексу Російської Федерації передбачено,
що у спільну власність громадян, що мають відповідно до законодав-
дательством частку в праві спільної власності на земельну ділянку
(Земельну частку, пай), із земель реорганізованих сільськогоспо-
них підприємств безкоштовно передаються сільськогосподарські угіддя в
межах среднерайонной норми безоплатної передачі землі у влас-
ність, помноженої на число зазначених громадян.
Решта після безкоштовної передачі у спільну власність
сільськогосп...
