Реферат Бізнес-план будівництва готелю

Тема: Курсовые обзорные

пливати на постачальників; 2.Сертіфікація надаються; 3.Відсутність міжнародного сертифікату

Власні фінансові кошти підприємства

1.Фінансова незалежність

1.Недостаточность оборотних активів і місць для оперативного реагування на підвищення попиту

Організація управління

1.Мобільная реакція на зміна умов на ринку; 2.Наличие кваліфікованих груп працівників

1.Висшее керівництво розподіляє ресурси і кадри

Імідж готелю

1.Високий рівень обслуговування

1.Виполненіе прийнятих зобов'язань при мінімальній або нульового прибутку

Таблиця 3

Аналіз можливостей і загроз

Можливості

Загрози

Суспільство

1.Расшіреніе ринків збуту

1.Зміна політичної ситуації; 2.Незастрахованность бізнесу

Тенденції розвитку ринку

1.Расшіреніе послуг сервісу

1.Прийняття нових стандартів

Конкуренти

1.Ухудшеніе позицій деяких конкурентів через незадовільний менеджменту

1.Сніженіе ціни конкурентів

Розподіл

1.Растушая потреба в послуги готелів; 2.Под'ем економіки, збільшення попиту; 3.Рост реальних доходів населення

1.Високий корумпованість чиновників; 2.Ріск при оцінці платоспроможності клієнтів

Споживачі

1.Виход на нові сегменти ринку; 2.Оказаніе послуг на рівні світових стандартів

Проведений аналіз обрати для готелю маркетингову стратегію обмеженого зростання за рахунок:

1.Заполненія до кінця обраної ринкової ніші;

2.Совершенствованіе надаються;

3.Глубокого впровадження на ринок, яке полягає в пошуку можливостей збільшення обсягу продажів на ще не насиченому ринку за допомогою створення web-сайту готелю, на якому буде викладена докладна інформація про підприємство і послуги, що надаються, а також буде надана можливість on-line бронювання, що забезпечить більш високе завантаження готелю.

В 6. Розрахунок капітальних витрат

Таблиця 4

Кошторис капітальних витрат з придбання об'єктів основних коштів

Статті витрат

Сума, тис.руб.

1.Стоимость витрат по будівництву будівлі; 2.Укомплектованіе будівлі необхідним обладнанням У тому числі: а) вартість обладнання за цінами виробника; б) транспортно-заготівельні витрати; в) витрати з монтажу, налагодження та пуску 3.Сметная вартість автостоянки 4.Офісное обладнання 5.Сметная вартість точок громадського харчування

35000 21750 15000 1750 5000 8000 2500 8000

ВСЬОГО витрат

75250

Спосіб нарахування амортизації - лінійний;

Середньозважена норма амортизаційних відрахувань - 8,5%

Сума амортизації за місяць: 533 тис. руб.

Сума амортизації за рік: 6396 тис. руб.

В 7. Оцінка ризику та страхування

Види ризиків та методи їх страхування представлені в табл.5

Таблиця 5

Види ризиків та методи страхування від них

Вид ризику