бажано описати, що виробляє оцінюване підприємство, де воно розташоване, яким капіталом володіє і як останній розподіляється.
Далі вказується стандарт вартості, який буде використовуватися в оцінці виходячи з її мети. Корисно дати визначення використовуваного виду вартості. p align="justify"> У вступі також коротко викладається, які методи оцінки були використані і, нарешті, наводиться висновок про величину вартості оцінюваного підприємства.
Для прогнозування перспектив розвитку підприємства корисний розділ, в якому наводяться загальноекономічні або регіональні дані, а також розділ, що аналізує ситуацію в галузі.
У загальноекономічному розділі повинні приводитися лише ті дані щодо ситуації в країні або регіоні, які безпосередньо впливають на розвиток підприємства. Ці ж дані можуть бути приведені в розділі, присвяченому методам оцінки при прогнозуванні доходів і витрат підприємства. У такому випадку даний розділ окремо не виділяється. p align="justify"> Розділ, присвячений характеристиці галузі, повинен познайомити споживача звіту з особливостями галузі, її становищем у даний час і в майбутньому.
Основна увага приділяється характеристиці ринків збуту і факторів, що впливає на попит. У розділі також наводиться інформація про конкуренцію в галузі і положенні оцінюваного підприємства щодо основних конкурентів. p align="justify"> Головною метою розділу, присвяченого характеристиці підприємства, є виявлення його особливостей та їх впливу на ринкову вартість.
Основні питання, що розглядаються в даному розділі:
В· передісторія підприємства;
В· перелік товарів, що випускаються і послуг;
В· умови збуту;
В· наявність постачальників, персоналу, менеджмент;
В· минулі угоди з його акціями.
При знайомстві з передісторією читач отримує інформацію про те, коли була створена оцінювана фірма, які зміни (наприклад, у назві, місце розташування, напрямки діяльності) мали місце. Корисно вказати на те, яке майно знаходиться у власності підприємства, а яке орендується і на яких умовах. p align="justify"> Наводяться також дані про площі, займаної кожним виробничим об'єктом. Якщо компанія має дочірні фірми, то дається інформація про їх організаційній формі, процентній частці материнської компанії в її капіталі і т. д.
Основна група питань, що розкривається в даному розділі, стосується поточної діяльності підприємства. p align="justify"> По-перше, вказується, яку продукцію виробляє дане підприємство і які послуги воно надає; виділяються основні провідні види продукції або послуг і показується їх процентне співвідношення.
По-друге, для прогнозування майбутніх доходів підприємства важлива інформація про його ринках збуту і про те, яке місце воно там займає, про основні споживачах його продукції та їх фінансовому становищі. p align="justify"> По-третє, необхідно дати інформацію про систему постачання і основних постачальниках. p align="justify"> четверте, в цьому розділі наводяться дані про чисельність персоналу підприємства, вказується, скільки людей зайнято постійно, а скільки тимчасово або сезонно. p align="justify"> Корисно навести дані про кваліфікацію кадрів та їх плинності. p align="justify"> По-п'яте, обов'язково дається інформація про стан управління на оціненого підприємстві. Ці дані можуть бути приведені у вигляді списку ключових керівників з поясненнями про їх освіту і кар'єрі. p align="justify"> Якщо мали місце угоди з акціями оцінюваного підприємства, то в даному розділі наводиться їх опис. При цьому наголошується, наскільки перехід акцій від одного власника до іншого відбивав їх реальну ринкову вартість. p align="justify"> Закінчується даний розділ узагальненням факторів, які, на погляд оцінювача, роблять позитивний і негативний вплив на вартість підприємства.
Одним з основних розділів звіту є розділ, присвячений аналізу фінансового стану оцінюваного підприємства. Цей розділ забезпечує підготовку інформації для всіх трьох підходів до оцінки: дохідного, витратного і ринкового. p align="justify"> У даному розділі аналізуються бухгалтерські баланси та звіти про фінансові результати підприємства за ряд попередніх років, розраховуються найважливіші фінансові показники.
Якщо в бухгалтерську звітність вносяться певні поправки, то це вказується в звіті.
При аналізі фінансового стану підприємства та прогнозуванні його зміни розраховується кілька груп фінансових показників: показники ліквідності, структури капіталу, оборотності і рентабельності).
