пред'являються такі найважливіші вимоги.
Для того, щоб звіт легко сприймався користувачами інформації, він має бути логічний.
Виклад кожної наступної проблеми має випливати з попереднього матеріалу, висновки різних розділів повинні доповнювати один одного і В«працюватиВ» на загальний висновок.
Сприйняття матеріалу звіту помітно полегшується, якщо він добре структурований, достатньо докладний і містить необхідну інформацію, підтверджувану документами. Разом з тим не можна обтяжувати звіт несуттєвими даними. Сприйняття звіту багато в чому визначає стиль, яким він написаний, а це залежить від того, хто буде споживачем звіту. Так як споживачами послуг оцінювача є люди, незнайомі з термінологією оцінки, тому професійні терміни повинні пояснюватися. p align="justify"> Звіт складається таким чином, щоб його споживач при бажанні міг повторити аналіз, проведений оцінювачем, і зробити аналогічне висновок.
У звіті повинно міститися опис оцінюваного об'єкта, зазначені його назви і точну адресу. Юридичні права та обмеження, пов'язані з даною власністю, а також фізичний стан об'єкта та його вартісні характеристики. p align="justify"> Крім того, у звіті повинна бути приведена чітке формулювання мети оцінки, обгрунтування використання того чи іншого виду вартості, дата, на яку проведена оцінка.
Якщо є які-небудь обмежуючі умови, стосовно до висновків звіту, то їх обов'язково необхідно вказати. Прикладами таких обмежень може бути написання попереднього або часткового звіту. p align="justify"> Важливий момент звіту - обгрунтування вибору тих чи інших методів оцінки.
Оцінку повинен проводити незалежний оцінювач, тому у звіті необхідно вказівка ​​на відсутність особистої зацікавленості оцінювача в оцінюваному об'єкті й у величині його ринкової вартості.
Важливим моментом звіту є наявність у ньому підписів усіх осіб, які проводили оцінку, і вказівка ​​на те, що вони згодні з її результатами. Якщо ж один з оцінювачів, які брали участь в роботі, не згоден з деякими або всіма висновками, що містяться у звіті, то він повинен включити в нього свою особисту думку з тих чи інших питань оцінки даного об'єкта. br/>
.2 Структура звіту про оцінку бізнесу
Незалежно від цілей оцінки, структура звіту досить единообразна. В основу його структури покладено принцип В«від загального до конкретногоВ». p align="justify"> Основні розділи звіту:
. Введення. p align="justify">. Загальноекономічний розділ. p align="justify">. Коротка характеристика галузі. p align="justify">. Коротка характеристика підприємства (фірми). p align="justify">. Аналіз фінансового стану. p align="justify">. Методи оцінки. p align="justify">. Висновки і пропозиції. p align="justify">. Загальний висновок з оцінки
Залежно від цілей оцінки та специфіки об'єкта в структуру звіту можуть бути внесені деякі зміни. Наприклад, в самостійний розділ може бути виділений аналіз даних по підприємствах-аналогах. Якщо для оцінки підприємства важлива загальноекономічна ситуація в країні або регіоні, то їм можна присвятити спеціальні розділи. p align="justify"> Аналіз фінансового стану може увійти до розділу, в якому дається характеристика підприємства.
.3 Зміст звіту про оцінку бізнесу
Зупинимося детальніше на змісті основних розділів звіту.
Звіт починається з короткого вступного розділу - введення, в якому:
В· викладається суть завдання на оцінку;
В· вказуються використовувані джерела інформації;
В· дається короткий опис підприємства та його капіталу;
В· уточнюється вид вартості, який слід визначити в процесі оцінки;
В· вказуються методи оцінки, застосовані в даному звіті;
В· наводиться підсумковий висновок.
При викладі завдання вказується, яка оцінна фірма і ким була найнята, дата, на яку дійсна оцінка, і мета оцінки.
Після опису оцінного завдання доцільно розмістити узагальнений список використовуваних джерел інформації. Це можуть бути фінансові звіти підприємства, його контракти та договори, джерела даних по підприємствах-аналогам і т. д.
Обов'язково вказується, чи проводилася аудиторська перевірка, які об'єкти підприємства відвідувалися оцінювачем. Можна вказати, у кого бралися інтерв'ю для збору даних з оцінюваного підприємству. p align="justify"> У вступі...
