lign="justify"> Порівняння можуть проводитися за що змінюється в часі показників самого оцінюваного підприємства (для виявлення тенденцій в його розвитку), між оцінюваним підприємством і середньогалузевими показниками, між оцінюваним підприємством і підприємствами-аналогами.
У звіті дається аналіз цих показників, сам же розрахунок може наводитися у додатку. Дуже важливо в звіті прокоментувати, як впливає рівень тих чи інших фінансових показників оцінюваного підприємства на величину його ринкової вартості. Дані висновки можна помістити на закінчення з даного розділу. p align="justify"> Заключний розділ звіту присвячено методам оцінки, які застосовувалися для оцінки даного підприємства. Розділ починається з обгрунтування вибору тих чи інших методів оцінки аналізованого підприємства. Після цього викладається логіка оцінки даного підприємства вибраними методами. p align="justify"> При цьому вказуються по можливості джерела використовуваної інформації. Це, наприклад, відноситься до інформації, на основі якої була розрахована ставка капіталізації або ставка дисконту. Обгрунтовується вибір тієї чи іншої величини мультиплікатора, внесення поправок на контрольний або неконтрольний характер, поправок на ліквідність. Доводиться їх необхідність і розмір. p align="justify"> Завершується даний розділ висновком про величину вартості оцінюваного підприємства. Зазвичай буває зручно звести показники вартості, отримані різними підходами до табличної форму, надати їм певні ваги і на цій основі винести висновок про величину вартості. p align="justify"> Звіт про оцінку крім основної частини має додатки. У них, зокрема, вказується заяву про відсутність особистої зацікавленості оцінювача, наводяться припущення та застереження. p align="justify"> У додатку наводяться також копії документів, що характеризують академічну освіту та професійну підготовку оцінювачів, які беруть участь у написанні звіту. p align="justify"> Російське Товариство оцінювачів є багатопрофільною організацією, тому у звіті вказується конкретна дисципліна, за якою оцінювач сертифікований. У додаток зазвичай виноситься таблична інформація, яка обгрунтовує використання у звіті тих чи інших величин. p align="justify"> До найбільш поширених недоліків звіту про оцінку відносяться такі недоліки:
В· Буває, що у звіті не вказується, який саме стандарт вартості використовував оцінювач для оцінки даного підприємства.
В· Іншою поширеною помилкою є використання професійних термінів без їх роз'яснення або приведення у звіті термінів, що мають різне тлумачення, наприклад, таких як ставка капіталізації або грошовий потік.
В· Важливо вибрати необхідну для споживача ступінь деталізації інформації. Однаково погано як вдаватися в несуттєві подробиці, так і не дати необхідну інформацію. Неприпустимо прийняття суперечливого звіту, тобто звіту, в якому різні розділи знаходяться між собою в суперечності.
В· Найбільш часто зустрічається не добробут, який у нас в Росії має об'єктивну основу, пов'язаний з неправильним відбором інформації по підприємствах-аналогах. Пов'язано це, в першу чергу, з недоліком достовірної інформації за ринковими угодами.
бізнес звіт вартість оцінка
Глава III. Узгодження результатів оцінки
У разі наявності спору про достовірність величини ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки, встановленої у звіті, в тому числі і у зв'язку з наявним іншим звітом про оцінку цього ж об'єкта, зазначений спір підлягає розгляду судом, арбітражним судом відповідно до встановленої підвідомчості, третейським судом за згодою сторін спору чи договору або в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, що регулює оціночну діяльність.
Суд, арбітражний суд, третейський суд має право зобов'язати сторони здійснити операцію за ціною, визначеною в ході розгляду спору в судовому засіданні, лише у випадках обов'язковості здійснення операції у відповідності до законодавства Російської Федерації.
Список літератури
1. Ронова Г.М. Теорія і практика оціночної діяльності. Навчально-практичний посібник. М.: МЕСИ, 2005р.
2. Чапкіна Є.Г. Оцінка і реструктуризація фінансових інститутів. М.: МЕСИ, 2005р.
. Коупленд Т., Коллер Т., Мурра Д. "Вартість компанії: оцінка та управління" М: Олімп-бізнес, 2008.
. Оцінка бізнесу. Підручник/за ред. А.Г. Грязнова, М.А. Федотової. М. Фінанси і статистика. 2004.
