алу, півріччя або року. Тривалість прогнозного періоду впливає на величину ринкової вартості, тому, що враховується при дисконтуванні. Ринкова вартість бізнесу змінюється в часі під впливом численних факторів, тому вона визначається лише станом на конкретний момент часу. Вже через кілька місяців вона може бути іншою. Отже, постійна оцінка і переоцінка об'єктів необхідна в умовах ринкової економіки.
Іншим істотним чинником ринкової вартості є ризик - імовірність того, що доходи, які будуть отримані від інвестицій в оцінюваний бізнес, виявляться більше або менше прогнозованих. При оцінці важливо пам'ятати, що існують різні види ризику і що жодне з вкладень в умовах ринкової економіки не є абсолютно безризиковим.
Результатом проведеної оцінки, як правило, є розрахована величина ринкової вартості або її модифікації. Ринкова вартість - це В«найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки (підприємство) може бути відчужений на відкритому ринку, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, на величині ціни угоди не відбиваються які або надзвичайні обставини. Відмінною рисою ринкової оцінки вартості і одночасно обов'язковою вимогою є її прив'язка до конкретної дати. Розрахунок ринкової вартості в сучасній економіці необхідний в силу наступних причин: [13]
в–¬ оцінка (або визначення) ринкової вартості дозволяє продавцю або покупцю В«виставитиВ» об'єкт оцінки з найбільш реальною ціною, тому що ринкова вартість враховує не тільки і не стільки індивідуальні витрати і очікування, але ситуацію на ринку в цілому, очікування ринку, загальноекономічні тенденції розвитку, оцінку даного об'єкта з боку ринку;
в–¬ знання величини ринкової вартості дозволяє власнику об'єкта оптимізувати процес виробництва, вживати заходів, спрямовані на збільшення вартості об'єкта, на збереження розриву між індивідуальної (внутрішньої) і ринковою вартістю у разі перевищення останньої;
в–¬ періодична ринкова оцінка вартості об'єктів дозволяє підвищити ефективність управління і запобігти банкрутству і розорення;
в–¬ покупцеві, інвестору оцінка вартості підприємства (Бізнесу) допомагає прийняти вірне ефективне інвестиційне (або інше) рішення; p> в–¬ оцінку вартості проводять спеціально навчені професіонали - експерти оцінювачі, а їх професійна оцінка дозволяє отримати обгрунтовані результати, їх транзакційні витрати істотно нижче;
в–¬ оцінювач несе відповідальність за якість виконаних робіт, отже, ризик неправильної оцінки В«лягає на плечіВ» саме експерта; p> в–¬ оцінка вартості в макроекономічному аспекті є важелем регулювання економіки з боку держави, особливе значення оцінка має при управлінні державної і муніципальної власністю.
Таким чином, оцінка вартості підприємств (бізнесу) дозволяє вирішувати багато насущні завдання в ринковій економіці. Будучи важливим інструментом ринкової економіки, вартісна оцінка повинна бути певним чин...
