: про предмет договору, а також визначені законом або договором як істотні. p> Стадії укладання договору:
-пропозиція укласти договір (напрям оферти). p>-прийняття пропозиції (акцепт). p> Місцем укладення договору визнається місце проживання громадянина або місцезнаходження юридичної особи, який направив оферту, коли в договорі не вказано інше, а моментом укладення договору - момент отримання особою, яка направила оферту, її акцепту. p> Оферта - пропозиція, адресована одній або декільком особам, виразно висловлює намір особи і повинна відповідати наступним вимогам:
- з неї повинно виразно слідувати волевиявлення на укладення договору, а не просто інформація про можливість його укладення;
- пропозиція повинна містити всі істотні умови договору;
пропозицію адресується конкретній особі (у ряді випадків невизначеному колу осіб, наприклад виставлені в торговому залі зразки товарів). p> Оферта пов'язує направила її обличчя з адресатом з моменту її отримання. Якщо повідомлення про відкликання оферти надійшло раніше або одночасно з самою офертою, вона вважається неодержаної. Оферта не може бути відкликана протягом терміну, визначеного для акцепту і у випадках, встановлених у самій оферті. p> Акцепт - відповідь особи, якій адресована оферта, про її прийнятті повинен бути повним і беззастережним. Тому такі відповіді, як:
- відмова і зустрічна оферта;
- акцепт з деякими змінами або додатковими умовами;
- невизначений акцепт чи містить посилання на додаткове узгодження умов, - не є акцептом і не тягнуть укладання договору. p> Акцептом є:
- мовчання, якщо це передбачено законом, звичаєм ділового обороту або випливає з колишніх відносин сторін;
вчинення дій щодо виконання умов договору в строк, встановлений для акцепту, особою, його отримали. p> Акцепт вважається відкликаним, якщо повідомлення про це надійшло до обличчя, подала оферту, раніше чи одночасно з акцептом. p> Договір вважається укладеним:
- якщо акцепт отриманий у вказаний для цього в оферті строк;
- якщо акцепт отриманий у строк, визначений законом, або в нормально необхідний
для цього термін, коли в оферті він не визначений;
- якщо акцепт заявлений негайно на оферту, зроблену в усній формі;
- акцепт, отриманий із запізненням, якщо особа, що направило оферту, негайно
повідомить про отримання такого акцепту.
Одним із способів укладення договору є укладення договору на торгах. Даний спосіб укладання договорів застосовується в таких сферах, як інвестиційні конкурси, державні закупівлі та підряди, продаж акцій акціонерних товариств і т.д. Публічні торги служать також способом реалізації майна боржника, на яке судом звернено стягнення. p> Організатором торгів можуть бути:
- власник майна або володар майнового права;
-спеціалізована організація, що діє на підставі договору з власником. p> Торги проводяться у формі аукціону або конкурсу. Різниця між ними полягає у способі визначення переможця. Аукціон ви являють переможця, здатного запропонувати найвищу ціну. Конкурсна форма торгів передбачає вибір переможця, який запропонував найкращі умови, які визначаються конкурсною комісією. Загальною ознакою цих форм торгів є змагальність учасників, конкуруючих між собою і висувають найбільш вигідні пропозиції. p> Якщо укладення договору для однієї із сторін є обов'язковим, законом передбачено особливий порядок його укладення. p> 1. Зобов'язаною укласти договір є сторона, яка одержала оферту. Сторона на отриману оферту (проект договору) зобов'язана направити в протягом 30 днів іншій стороні:
- акцепт;
- відмова від акцепту;
- акцепт оферти на інших умовах (протокол розбіжностей до проектом). p> Сторона, що направила оферту, отримавши повідомлення акцепту на інших умовах (протокол розбіжностей), має право протягом 30 днів передати розбіжності на розгляд суду. p> 2. Зобов'язаною укласти договір є сторона, спрямувала оферту. Сторона, що направила оферту (проект договору), отримавши протокол розбіжностей, протягом 30 днів повинна сповістити іншу сторону:
- про прийняття договору в новій редакції;
- про відхилення протоколу розбіжностей. p> Інша сторона в разі відхилення її протоколу розбіжностей або при неотриманні-якого сповіщення вправі передати розбіжності на розгляд суду. При передачі розбіжностей на розгляд суду умови договору, які не узгоджені сторонами, визначаються судом. p> Спори за заявами про спонукання укласти договір підлягають судовому розгляду якщо:
- укладення договору обов'язково для іншої сторони в силу закону або попереднього договору;
- у сторони є право вимоги укладення договору в силу закону. p> Підставами зміни і розірвання договору є:
- угода сторін;
- в інших випадках, передбачених законом або договором;
-істотна зміна обставин, з яких сторони виходили при у...
