випадках виникнення спорів про величину вартості предмета іпотеки;
при складанні шлюбних контрактів і розділі майна розлучається подружжя на вимогу однієї з сторін або обох сторін у разі виникнення спору про вартість цього майна;
при викупі чи іншому передбаченому законодавством Російської Федерації вилучення майна у власників для державних або муніципальних потреб;
при проведенні оцінки об'єктів оцінки з метою контролю за правильністю сплати податків у разі виникнення спору про обчислення оподатковуваної бази.
Стандартами оціночної діяльності (ст. 20) визначаються вимоги до порядку проведення оцінки та здійснення оціночної діяльності. Вони поділяються на федеральні стандарти оцінки і стандарти і правила оціночної діяльності саморегулівних організацій оцінювачів. p align="justify"> Федеральні стандарти оцінки розробляються Національною радою з урахуванням міжнародних стандартів оцінки. Потім вони направляються для затвердження до уповноваженого федеральний орган, що здійснює функції з нормативно-правового регулювання оціночної діяльності. p align="justify"> Стандарти і правила оціночної діяльності, розроблені і затверджені саморегулюючої організацією оцінювачів, не можуть суперечити федеральним стандартам оцінки.
Стандарти регулюють як сам процес оцінки, так і процес передачі результатів оцінки, знання основних положень всіх стандартів вимагається від будь-якого професійного оцінювача.
В даний час затверджені 4 федеральних стандарту оцінки.
Федеральний стандарт оцінки № 1 В«Загальні поняття оцінки, підходи і вимоги до проведення оцінкиВ» визначає загальні поняття оцінки, підходи до оцінки і вимоги до проведення оцінки, що застосовуються при здійсненні оціночної діяльності.
Федеральний стандарт № 2 В«Цілі оцінки і види вартостіВ» розкриває мету оцінки, передбачуване використання результату оцінки, а також визначення ринкової вартості та видів вартості, відмінної від ринкової.
Федеральний стандарт № 3 В«Вимоги до звіту про оцінкуВ» встановлює вимоги до складання та змісту звіту про оцінку, інформації, використовуваної в звіті про оцінку, а також до опису в звіті про оцінку застосовуваної методології та розрахунків.
Федеральний стандарт № 4 В«Визначення кадастрової вартості об'єктів нерухомостіВ» встановлює загальні вимоги до визначення кадастрової вартості.
2 СУБ'ЄКТИ ПРАВА ВЛАСНОСТІ
2.1 Зміст права власності
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронюван...
