по відношенню до будови, і яка має з ним одну або більше капітальну стінку.
Всі прибудови поділяються на житлові, опалювальні і холодні.
Опалювані приміщення на кресленні позначаються арабськими цифрами, не опалювальні - римськими.
6 Характеристика приміщень житлового будинку
Житловий будинок складається з приміщень.
Приміщення по своїм призначенням поділяються на житлові та нежитлові (підсобні).
Житлова кімната - Це частина квартири, відокремлена від інших приміщень внутрішньоквартирними перегородками, призначеними для проживання та відпочинку. Житлова кімната повинна мати природне освітлення і провітрювання, висоту приміщень не менше 2,5 м., а в районах із середньомісячною температурою липня 210С і більше - не менше 2,7 м.
До підсобним приміщенням відносяться: кухня, передпокій, ванна, санвузол, тамбур, холодна комора.
Площа кухні повинна бути не менше 7 кв.м., висота не менше 2.2 м. ширина не менше 1.7 м. Вона повинна мати природне освітлення та провітрювання.
Передпокою (Передній) вважається частина приміщення, що має безпосередній вихід у двір, сходову майданчик, коридор загального користування.
Ширина передпокою повинна бути не менше 1,5 м.;
Ширина коридорів - 1,1 м.;
Ширина ванної приймається не менше 1,5 м.;
Ширина вбиральні повинна не менше 0,9 м., глибина 1.2 м.;
Для житлових будинків приватного сектора допускається наявність дворової вбиральні з вигрібною ямою.
7 Визначення площ житлового будинку
При підрахунку площ слід користуватися величинами, взятими безпосередньо при вимірах.
Площа забудови під житловий будинок визначається в межах зовнішнього обміру горизонтального перерізу будинку на рівні 1-го поверху (включаючи штукатурний шар.
Житлова площа квартирних будинків визначається як сума площ житлових кімнат без урахування площі вбудованих шаф. Площа, яку займає піч, до площі приміщення не включається.
Загальна площа квартирних будинків визначається як сума площ усіх житлових, підсобних приміщень, вбудованих шаф, внутрішньоквартирних коридорів, тамбурів, холодних сіней.
Корисна площа квартирних будинків визначається як сума всіх житлових і підсобних опалювальних приміщень.
Площа горищ та господарського підпілля до площі будинку не включається.
8 Обстеження житлового будівництва в натурі
Обстеження об'єкта в натурі вимагає від експерта особливої вЂ‹вЂ‹уваги, так як від якості його проведення залежить правильність визначення вартості будівель і відповідно характер його розділу.
Огляд на місці будівель і споруд проводиться візуальним методом з подальшою фіксацією.
Спостереженням встановлюється характеристика будівель, наявність інженерних комунікацій: внутрішніх і зовнішніх.
Фіксація результатів огляду про...
