знаходиться у власності власника. Зворотний бік сертифіката є актом передачі членських прав і заповнюється тільки в тому, випадку якщо власник має намір переступити свої права (продати, подарувати тощо) іншій особі або особам.
Засновник курорту - організація, юридична особа, рідше приватна особа, яка є початковим забудовником курорту, власником землі і будівель, що становлять комплекс відпочинку. Забудовник комплексу таймшера, перш ніж підписати договір з обмінної компанією і ввести свій комплекс в їх систему обміну зобов'язаний виконати ряд юридичних дій спрямованих на забезпечення подальшої юридичної захищеності членів клубу (власників таймшера); як то зареєструвати Статут Клубу, передати всі установчі документи, включаючи акти на землю та будівлі, незалежному піклувальника і т.п. Засновник для продажу таймшеров наймає незалежну маркетингову компанію або іноді створює власну, але обов'язково фінансово і юридично незалежну від самого клубу.
Піклувальник - (Найчастіше Траст (Hutchinson & Co Trust Company hutchtrust.co.uk, First National Trustee Company fntc.com) або Нотаріус) у більшості Європейських країн обов'язкова незалежна юридична структура, покликана дотримуватися законності і узгодженість в клубі, захищаючи при цьому інтереси, як засновник, так і власників таймшера. В обов'язки Попечителя входить: обтяження і довірче зберігання всіх установчих документів курорту; створення і контроль над дотриманням статуту клубу; створення та ведення реєстру членів клубу (власників таймшера); привласнення і закріплення за ними власності у вигляді тижнів і очок; випуск документів, що підтверджують володіння Таймшер (членських сертифікатів); переоформлення членства з одного на інше особа при перепродажі, даруванні, спадкуванні тощо; ведення спеціальних нотаріальних рахунків клубу (ескроу), куди може перераховувати грошові кошти покупець таймшер, якщо він не довіряє платити ні маркетингової компанії, ні засновнику.
Керуюча компанія - наймана організація, в обов'язки якої входить щоденне управління курортом, обслуговування та утримання апартаментів і всій інфраструктури комплекс. Спочатку вибирає і наймає керуючу компанію засновник курорту. Згодом продовжити договір на управління клубом або надати його іншій керуючій компанії може комітет клубу, заручившись більшістю голосів рядових членів клубу на щорічних загальних зборах. Керуюча компанія наймає та звільняє службовців курорту, складає і розподіляє бюджет утримання комплексу, здійснює бронювання проживання в клубах з плаваючим володінням або системи очок (балів), розсилає рахунки по членським внескам, стежить за своєчасною їх оплатою.
Маркетингова компанія - юридична особа, уповноважена засновником продавати належні йому таймшери і для цього проводити будь-якого роду маркетингові заходи. Найчастіше всього маркетингові компанії для здійснення продажів таймшеров проводять індивідуальні чи колективні презентації, під час яких протягом декількох го...
