ї реєстрації операції з нерухомістю.
Предметом дослідження є правові норми, що регулюють державну реєстрацію угод з нерухомістю, а також наукові публікації.
Мета дослідження полягає у комплексному аналізі правових норм, що регулюють державну реєстрацію угод з нерухомістю, а також виділення наслідків ухилення від неї.
Ця мета реалізується шляхом вирішення наступних завдань:
2. розглянути поняття державної реєстрації угод;
3. вивчити історію реєстрації угод в Росії;
. проаналізувати чинне російське законодавство в галузі державної реєстрації угод;
. вивчити процес державної реєстрації угод;
. виділити наслідки ухилення сторони від державної реєстрації угод;
. Розглянути можливості правового захисту добросовісного набувача.
Структура роботи обумовлена ??метою та завданнями, які поставив перед собою автор. Дипломна робота складається з вступу, трьох розділів, висновків, бібліографічного списку.
У вступі обгрунтовано актуальність теми дослідження, окреслені завдання, визначено об'єкт і предмет, актуальність обраної теми.
У першій главі докладно розглядається поняття державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
Друга глава повністю присвячена порядку проведення державної реєстрації угод.
У третьому розділі розглянуто наслідки ухилення сторони від державної реєстрації переходу прав і операції з нерухомістю.
У висновку зроблені основні висновки по всьому ходу дослідження. Робота завершена списком використаних нормативно-правових актів, та спеціальної літератури.
Зрозуміло, для докладного дослідження наслідків ухилення сторони від державної реєстрації операції з нерухомістю недостатньо обсягу кваліфікаційної роботи. Більше того, навряд чи взагалі можливо детально описати всю без винятку проблематику. Тому в цьому дослідженні увагу було приділено найбільш важливим і суттєвим питань.
ГЛАВА 1. ПОНЯТТЯ І ПОРЯДОК ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО ТА УГОД З НИМ
.1 Історія створення Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії, основні завдання та повноваження
У Стародавньому Римі вже в I столітті існувала система поземельних книг, в які заносилися речові права на землю, знайомство з якими дозволяла переконатися, чи належить дана ділянка боржнику, закладений він чи ні. Публічне визнання (оголошення) речових прав на нерухомість було розвинене в древнегерманском праві. Наприкінці XVIII століття в Європі виник інститут іпотечної запису (іпотечних книг). Зміст цих записів поступово було розширено у напрямку фіксації не тільки заставних прав, а й усіляких речових прав на нерухомість. Протягом XIX століття іпотечні книги по всій Європі перетворюються на поземельні книги.
У Росії з XVI століття для додання більшої визначеності переходу землі від однієї особи до іншого наказувалося пред'являти купчі до наказів. У наказі на підставі спеціальних книг визначалися наявність і величина «купованого маєтку» і приналежність його тій особі, яка його відчужувало. З кінця XIX столітт...
