ектом концепції є позиція на ринку нерухомості. Найбільш прийнятним типом об'єкта офісної нерухомості, який можна використовувати як ринкової позиції, є бізнес-парк. В даний час цей образ починає активно експлуатуватися на ринку нерухомості. Хоча, звичайно, реально претендувати на статус бізнес-парку відповідно до західних зразками не може ніхто з реально функціонуючих на московському (та й російському) ринку офісних об'єктів. Але проте такий образ стає модним навіть і при певних національних особливостях його використання.
У проектно-орієнтованого бізнес-парку будуть існувати також і економічні переваги. Орендна плата в бізнес-парках, як правило, нижче через більш низьку вартість землі, але при цьому функціональна і технологічна оснащеність приміщень анітрохи не відрізняється, а транспортна облаштованість підчас вище. Девелопмент бізнес-парків має економічні переваги також і з причини можливості гнучкою і поетапної забудови ділянок, що дозволяє послідовно розподіляти грошові потоки в часі так само, як і реінвестувати прибуток від уже збудованих об'єктів в нове будівництво. Органічність розвитку бізнес-парку часто гармонує з органічністю розвитку клієнтів бізнес-парку, і не рідко такий розвиток бізнес-парку ініціюється самими клієнтами.
Список літератури
Кім А.А., Кім Р.Н. Деякі питання реалізованості інноваційного проекту / / Вісник Університету (Державний університет управління).- 2007. - № 10. - С. 36.
Мазур І.І. Девелопмент / І.І. Мазур, В.Д. Шапіро, Н.Г. Ольдерогге.- М.: Економіка, 2004. - 521 с.
Орлов С.Н., Кучина Є.В. Проблеми розвитку людського капіталу в умовах переходу до інноваційної економіки / / Вісник Університету (Державний університет управління).- 2007. - № 11. - С. 37.
Разу М.Л. Управління проектом: Основи проектного управління / М.Л. Разу, Ю.В. Якутії, Б.М. Разу, Т.М. Броннікова, С.А. Титов.- М.: Кнорус. 2006. - 768 с.
Філімошкіна І.С. Деякі аспекти управління предметною областю в інноваційних проектах / / Вісник Університету (Державний університет управління).- 2004. - № 1. - С. 8.
Хрустальов А. Передумови та перспективи впровадження методів проектного управління в наукомістка виробництві / / Вісник Університету (Державний університет управління).- 2005. - № 3. - С. 14.
Шемякіна Т.Ю. Проблеми активізації інноваційної діяльності та напрямки її вирішення / / Вісник Університету (Державний університет управління).- 2004. - № 2. - С. 28.
Для підготовки даної роботи були використані матеріали з сайту psy.msu
Дата додавання: 24.06.2014
