ією (виконавчим органом місцевого самоврядування) i затвердженої району (міською) радою для проведення конкурсного відбору бажаючих создать селянське (фермерське) господарство.
Безпосереднє использование земель сільськогосподарського призначення орендарем предусмотрена як для громадян, так и для юридичних осіб.
У зв язку з ЦІМ Доречний Говорити про необходимость володіння суб єктом права землекористування спеціальною аграрної правосуб'єктністю, тобто здатністю особини буті учасником лишь правовідносін у Галузі виробництва продукції сільського господарства, тобто земельних аграрних правовідносін.
Таким чином, оренда земель сільськогосподарського призначення - своєрідна договірна форма сільськогосподарського землекористування, Зміст якої становляит строкових, платне володіння та Користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення у межах, встановленного законодавством та договором, что предполагает передачу ее власником орендареві, Який відповідає Вимогами, визначеня законом, для Здійснення основном підпріємніцької та іншої ДІЯЛЬНОСТІ з використанн природніх властівостей земель за умови їх раціонального использование.
Як известно, закон пов язує формирование Орендного земельних отношений Із здійсненням Перш за все підпріємніцької та іншої ДІЯЛЬНОСТІ. Залежних від відів ДІЯЛЬНОСТІ Орендаря можна розрізняті Підприємницьке та непідпріємніцьке Орендне землекористування. Причем як перше, так и друга можливе НЕ только на землях сільськогосподарського призначення, а й на других землях. Підприємницьке Орендне землекористування здійснюється суб єктами, например, на землях житлової та Громадської забудови при будівництві об'єктів рінкової інфраструктурі, у межах земель водного фонду, скажімо, для рибогосподарською потреб та ін.
Непідпріємніцьке Орендне землекористування можливе, зокрема, при веденні громадянами Особисте селянське господарство, будівніцтва та обслуговування жилих будинків та індівідуальніх гаражів, корістуванні містами, земельними ділянкамі для сінокосіння и віпасання худоби ТОЩО.
Юридичні особини здійснюють непідпріємніцьке землекористування, например, при проведенні розвідувальних робіт, прокладанні комунікацій, для благоустрою теріторій та ін.
Самостійною формою підпріємніцької ДІЯЛЬНОСТІ, яка пов'язана з використанн природніх ресурсов, І, зокрема, землі, - є концесія.
Правові засади регулювання отношений Концепції относительно майна та землі, а такоже умови і порядок ее Здійснення визначаються Законами У країни Про концесії від 16 липня +1989 р., Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг від 14 грудня +1989 р., Земельний кодекс України та іншімі нормативно-правовими актами.
согласно з ч. 1 з т. 94. ЗК для Здійснення концесійної ДІЯЛЬНОСТІ концесіонеру Надаються в оренду земельні ділянки у порядку, встановленому земельним законом.
Надання в оренду земельних ділянок зокрема, несільськогосподарського призначення может буті обумовлення Укладення концесійного договору, якому прітаманні РІСД, відмінні від договором оренди.
ДОГОВІРНІ отношения относительно использование землі на підставі концесії врегульовані Законом України Про концесії, ч. З ст. 10 которого предусмотрена Наступний. Если для Здійснення концесійної ДІЯЛЬНОСТІ необхідна земельна ділянка, договір оренди останньої або акт Про надання ее у Користування додаються до концесійного договору. Вместе с тім НЕ віключається можлівість использование концесіонером земельної ділянки, яка перебуває у власності за громадянина або юридичної особини, безпосередно на підставі договору оренди.
согласно з ч. 2 ст. 94 ЗК види господарської ДІЯЛЬНОСТІ, для якіх могут надаватіся земельні ділянки у концесію, визначаються законом. Так, відповідно до ст. 1 Закону України Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг об'єктом концесії могут буті землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства (позаміські автомобільні дороги загально Користування та ін.).
Перелік об'єктів права государственной власності за, Які могут буті спеціально будовані відповідно до умів концесійного договору для удовольствие Громадському потреб затверджених постановою Кабінету міністрів від 11 грудня 1999 р. (у редакции от 23 квітня +2002 р.). До цього Переліку, зокрема, включені: південна трансєвропейська автомагістраль Західний кордон України - м. Київ протяжністю 735 км; комплекс дорожнього сервиса на автомобільній дорозі Київ-Ковель протяжністю 228 км та ін.
. Особливості оренди земельних ділянок
Використання землі на условиях оренди за своими ознакой схоже з Тимчасовим землекористування. Як и ТИМЧАСОВЕ зем...
