а підсумками года1 год2 год3 год4 рік5 годСовокупние змінні витрати, тис. руб.480499, 2518,1696535,7874551,861 аммортізаціонние відрахування, тис. руб.132, 2142,884153,6003164,3523175 , 0352Коммерческіе та управлінські витрати, тис. руб.184151142163113Совокупние постійні витрати, тис. руб.21442237, 22348,412461,8812570,875 Сукупні витрати, тис. руб.26242736, 42866,582997,6683122,736 Інші доходи включають: надходження, пов'язані з наданням за плату в тимчасове користування активів організації, надходження від продажу основних засобів, штрафи, пені, неустойки та інші доходи.
Інші витрати в даномупроекті включають відсотки, сплачувані організацією за надання їй в користування грошових коштів (кредитів) та витрати, пов'язані з оплатою послуг, що надаються кредитними організаціями.
Таблиця 3.9. Погашення кредиту та сплата відсотків за кредит, тис. руб.
Найменування показателейВсего за періодЗначеніе показників за підсумками года1 год2 год3 год4 рік5 годПлатежі по процентам308, 3169,496,342,600 Додаткові витрати, пов'язані з отриманням і обслуговуванням кредіта1866600Возврат основної суми долга1000333, 33333,33333,3300 Ітого1326, 3508,73435, 63381,9300
Так як вид платежу - диференційований, то сума основного боргу завжди залишається однаковою, а сума платежу по відсотках з кожним місяцем зменшується. Оскільки при диференційованих платежах сам кредит виплачується рівними частками протягом усього терміну погашення, розмір загального платежу щомісяця зменшується, а погашення основного боргу кредиту рівномірно розподілено на весь термін кредитування. Однак, вибираючи диференційований платіж, позичальник повинен бути готовим до того, що перший платіж за кредитом буде найбільшим за весь термін кредитування, а перші роки - найважчими, з точки зору фінансового навантаження (при виборі диференційованих платежів загальний дохід сім'ї повинен бути приблизно на чверть більше, ніж при аннуїтетних). Зате залишок заборгованості разом з процентними нарахуваннями знижуються кожний наступний періодом. Графік погашення платежів см. у додаток 2.
Таблиця 3.10. Інші витрати, тис. руб.
Найменування показателейВсего за періодЗначеніе показників за підсумками года1 год2 год3 год4 рік5 годПроценти за користування кредітом308, 3169,496,342,600 Додаткові витрати, пов'язані з отриманням і обслуговуванням кредіта1866600Ітого: 326,3175,4102,348,600
При здійсненні даного проекту планується взяти кредит у банку на суму 1 000 тис. руб. під 20% річних на три роки. Графік платежів по кредиту представлений у Додатку 2.
До додаткових витрат при отриманні кредиту можна віднести комісії банків, штрафи і збори: ті гроші, які позичальник платить безпосередньо банку. Вони залежать від конкретного банку і конкретної програми кредитування. Про них ми говорили в розділі «Кредитні програми банків»: по кожній банківською програмою. У позичальника також будуть витрати, що не залежать від банків: наприклад, державна реєстрація угод: яка необхідна не залежно від того в кредит купується нерухомість або за «живі гроші». До витрат позичальника відноситься також оплата послуг сторонніх організацій: страховий, оцінної компанії, іпотечних брокерів, та інших.
Формально, банк не має відношення до тих грошей, які позичальник платить за пос...
