истування: оренда або викуп. На думку Грефа, технічна готовність державних органів у даний час говорить про те, що до кінця поточного року вирішити це питання не представляється можливим, так як необхідно провести відповідні землевпорядні роботи. В результаті уряд вирішив до кінця серпня 2003 внести до Держдуми проекти поправок до законодавство в частині визначення вартості землі, що, на якій розташовані підприємства, і ставок оренди земельних ділянок восени 2003 Також прийнято рішення провести додаткову диференціацію і зниження вартості земельних ділянок по ряду суб'єктів Федерації, повідомив міністр.
Крім того, планується змінити систему установки термінів оренди земельних ділянок, про що також повідомив Г.Греф. "Сьогодні найчастіше права оренди оформляються всього на 1-3 роки, і підприємства змушені переоформлювати свої ділянки, що дає можливість для чиновників висувати їх власникам деякі вимоги ", - сказав міністр. За його словами, на засіданні уряду була досягнута домовленість, що на законодавчому рівні буде встановлена гранична ставка орендної плати, причому невисока, а термін оренди складе до 49 років і буде визначатися самим підприємцем. Вирішено також спростити процедуру розмежування власності, встановивши чіткі критерії, що визначають, до якого виду публічної власності належать земельні ділянки. Крім того, в законодавстві будуть в максимальному обсязі по кроках прописані процедури, пов'язані із землеустроєм. "Пропонується скасувати чотири неефективних форми контролю і ввести замість них один вид контролю, а також внести поправки до містобудівне законодавство, що усуває проведення попередньої експертизи при будівництві ", - заявив Г.Греф. На даний момент число таких експертиз становить від 6 до 10. Буде посилена відповідальність самих проектувальників, в тому числі фінансова і кримінальна, за недотримання встановлених норм будівництва, сказав міністр.
Також відзначимо, що Президент РФ В.Путін підписав ФЗ "Про внесення змін і доповнень до Федерального закону "Про обіг земель сільськогосподарського призначення ", прийнятий Держдумою 20 червня і схвалений Радою Федерації 26 червня 2003 У законі регулюються питання, що стосуються приватизації земель, переданих у постійне користування сільськогосподарським організаціям, а також вдосконалюється порядок придбання земель сільськогосподарського призначення. Законом також вносяться уточнення до деяких положення ФЗ "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" з метою їх узгодження з вимогами Земельного кодексу РФ, федерального закону "Про селянське (фермерське) господарство "та деяких інших законодавчих актів РФ.
Нагадаємо, що Земельний кодекс був прийнятий в кінці 2001 р. і ввів в діловий обіг близько 2% земель - ділянки в містах, поселеннях і під підприємствами. Земля придбала статус нерухомого майна, права на яке встановлюються в Кодексі, і в 2002 р. вже відбувалися операції з викупу своєї землі великими підприємствами, в першу чергу, з метою підвищення ...
