ислювальна машина
Додаток А
Малюнок А 1 - Схема видів договору оренди
Додаток Б
Договір № 9 / У оренди нерухомого майна Відкритого акціонерного товариства «Залізнична торгова компанія» м. Уссурійськ 22 листопада 2007
Відкрите акціонерне товариство «Залізнична торгова компанія» (м. Москва), іменоване надалі «Орендодавець», в особі виконуючого обов'язки директора Хабаровського філії відкритого акціонерного товариства «Залізнична торгова компанія» Макаренко Володимира Сергійовича, що діє на підставі довіреності № 10-Д від 25.06.2007 року, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Лазурний берег» (г.Уссурийск), іменоване надалі «Орендар», в особі генерального директора Шабанової Тетяни Володимирівни, що діє на підставі Статуту від 30.12.2005 року, з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей Договір про наступне:
. Предмет договору
.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду за плату в тимчасове користування частину нерухомого майна в будівлі-їдальні, загальною площею 1203,50 кв.м.; інвентарний номер: 9758; поверховість: 2; призначення: нежитлове, розташоване за адресою: Прім.край, г.Уссурийск, пр.Блюхера, 17.
.2. Площа частини орендованого нерухомого майна становить 760,40 кв.м. без урахування площі земельних ділянок.
.3. Орендоване майно використовується Орендарем під Кафе-бар
. Термін договору
.1. Цей Договір діє з 01.01.2008 р. по 30.12.2010 р.
2.2. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами, а для третіх осіб з моменту його державної реєстрації, якщо така необхідна.
У разі якщо договір укладено на термін менше року, цей договір державної реєстрації не підлягає.
. Обов'язки Сторін
.1. Орендодавець зобов'язується:
.1.1. У п'ятиденний термін після набрання чинності цього Договору надати Орендарю нерухоме майно за актом прийому-передачі, який складається та підписується сторонами в чотирьох примірниках.
У разі неможливості надати нерухоме майно повідомити про це Орендарю в перебігу п'яти днів.
.1.2. Брати участь у порядку, погодженому з Орендарем, у створенні необхідних умов для ефективного використання орендованого нерухомого майна і підтримання його в належному стані.
.1.3. У разі аварій, що сталися не з вини Орендаря, що призвели до погіршення орендованого нерухомого майна, надавати необхідне сприяння в усуненні їх наслідків.
.2. Орендар зобов'язується:
.2.1. У п'ятиденний термін після підписання Сторонами цього Договору укласти договір на оплату комунальних, експлуатаційних та адміністративно-господарських послуг з відповідними експлуатаційними службами на строк, зазначений у пункті 2.1 цього Договору, і прийняти нерухоме майно за актом прийому-передачі.
.2.2. Вносити орендну плату в установлений цим Договором термін.
.2.3. Оплачувати комунальні, експлуатаційні (у тому числі витрати на ремонт місць загального користування...
