) і адміністративно-господарські послуги відповідно до умов Договору на оплату послуг.
.2.4. Користуватися орендованим нерухомим майном відповідно до умов цього Договору. Забезпечувати утримання в справному стані орендованого майна. Дотримуватися будівельні норми і правила при складуванні вантажів відповідно до несучою здатністю будівельних конструкцій. Своєчасно проводити за свій рахунок поточний ремонт орендованого нерухомого майна.
.2.5. Утримувати орендоване майно, а також прилеглу територію в належному санітарному стані, дотримуватися вимог з охорони навколишнього середовища. Самостійно проводити оплату за негативний вплив на навколишнє середовище. У разі порушення нести відповідальність перед контролюючими органами.
.2.6. Нести відповідальність за дотримання правил електробезпеки, не допускати зміни схем електромереж, підключення електроспоживачів без письмової згоди Орендодавця.
.2.7. Не допускати реалізацію на орендованому об'єкті медецинской, фармацевтичної, харчової та іншої продукції, що не має необхідімих ліцензій та (або) сертифікатів, в точності контрафактної продукції.
.2.8. Мати вивіску із зазначенням найменування своєї організації або підприємця та юридичної адреси.
.2.9. Не проводити невіддільних поліпшень, капітальний ремонт, перепланувань і переобладнання орендованого нерухомого майна, що викликаються потребами Орендаря, без письмового дозволу Орендодавця.
.2.10. Брати пайову участь у капітальному ремонті будівлі, зазначеного в пункті 1.1 цього Договору, виробленому Орендодавцем, пропорційно площі займаного нерухомого майна.
.2.11. Щомісяця, не пізніше 15 числа оплачуваного місяця, представляти Орендодавцю, копії платіжних доручень, що підтверджують перерахування орендної плати та штрафних санкцій, встановлених цим Договором.
.2.12. Не здавати орендоване нерухоме майно в суборенду (піднайм) без письмової згоди Орендодавця.
.2.13. Забезпечувати безперешкодний доступ до орендованого нерухомого майна представників Орендодавця для проведення перевірки дотримання Орендарем умов цього Договору, а також надавати їм необхідну документацію, що стосується предмета перевірки.
.2.14. Письмово повідомити Орендодавця про бажання укласти договір оренди на новий термін не пізніше, ніж за місяць до закінчення строку цього Договору.
.2.15. Протягом двох тижнів після набрання чинності цього Договору застрахувати на користь Орендодавця ризик загибелі і пошкодження переданого в оренду нерухомого майна на весь термін дії цього Договору та надати Орендодавцю належним чином оформлений страховий поліс, виданий страховою організацією.
.2.16. Протягом одного дня з моменту припинення орендних відносин, які регулюються цим Договором, повернути Орендодавцю орендоване нерухоме майно за актом приймання-передачі в стані не гірше того в якому отримано це майно, з урахуванням нормального зносу.
. Платежі та розрахунки за Договором
.1. Величина орендної плати за оренду нерухомого майна, встановлюється на підставі ринкової вартості цього майна визначеної незалежним оцінювачем. Відповідно до Угоди Сторін про розмір річної орендної плати за тимчасове кор...
