ди м. Москви визначає правові та економічні засади створення і функціонування ТЕОС Московський міжнародний діловий центр Москва-Сіті (ММДЦ Москва-Сіті ).
Мета закону - створення сприятливих умов для залучення вітчизняних та іноземних інвестицій для реалізації пріоритетної Цільової комплексної програми м. Москви - ММДЦ Москва-Сіті . Відповідно до закону ТЕОС Москва-Сіті являє собою має особливий порядок управління і правовий статус одиницю територіального устрою м. Москви, де для російських та іноземних підприємців та інвесторів застосовуються спеціальні форми стимулювання підприємницької діяльності. У ТЕОС Москва-Сіті встановлено особливий режим землекористування, пільговий режим оподаткування інвестиційної та підприємницької діяльності, а також особливий порядок управління.
Учасниками ТЕОС Москва-Сіті можуть бути юридичні особи, в тому числі іноземні, створені в будь-якій організаційно-правовій формі , російські та іноземні фізичні особи, що підписали з керуючою компанією договір учасника ТЕОС Москва-Сіті , що отримали від адміністрації статус учасника ТЕОС і внесені до реєстру учасників. Підставою для включення до реєстру учасників ТЕОС Москва-Сіті є свідоцтво учасника ТЕОС, яке видається компанією, що управляє після укладення договору між учасником і керуючої компанією. Підставами для підписання такого договору є інвестиційні контракти, договори оренди ділянок землі у межах ТЕОС Москва-Сіті чи інші цивільно-правові договори, стосуються реалізації проекту ММДЦ Москва-Сіті або окремих програм і проектів, що входять до його складу.
Керуюча компанія веде реєстр договорів учасників ТЕОС Москва-Сіті та інших цивільно-правових договорів (оренди земельних ділянок, інвестиційних , договорів підряду і т.д.), пов'язаних з реалізацією проекту ММДЦ Москва-Сіті або окремих проектів, що входять до його складу .
Учасникам ТЕОС Москва-Сіті надаються податкові та інші пільги відповідно до податкового законодавства РФ та м. Москви, в тому числі пільги:
з податку на прибуток в частині, що спрямовується до бюджету м. Москви;
з податку на майно;
з податків на утримання житлово-соціальної сфери та на утримання дорожнього фонду;
інші податкові пільги, передбачені законодавством РФ та м. Москви.
Податкові пільги надаються Московської міської Думою. Контрольно-рахункова палата Москви щорічно до закінчення першого кварталу роки, наступного за звітним, представляє Московській міській Думі висновок про ефективність надання податкових пільг в ТЕОС Москва-Сіті . Право користування земельними ділянками в ТЕОС Москва-Сіті регулюється нормативними правовими актами РФ та м. Москви.
Земельні ділянки надаються на підставі договорів, які укладаються з Урядом Москви або уповноваженим ним органом і реєструються в установленому порядку відповідно до чинного законодавства. Умови договорів оренди земельних ділянок не підлягають зміні частіше, ніж один раз на п'ять років. У межах ТЕОС Москва-Сіті орендна плата за земельні ділянки, які використовуються для будівництва об'єктів, що є частиною проекту ММДЦ Москва-Сіті , за винятком фінансованих Урядом Москви, встановлюється в розмірі 10% від середньої по зоні ставки на нормативний період будівництва. Для керуючої компанії і міських замовників встановлюються мінімальні ставки орендної плати. Для підприємств і організацій, що здійснюють експлуатацію будівель і об'єктів, розташованих в межах ТЕОС Москва-Сіті , будівництво яких фінансувалося Урядом Москви та власником яких є м. Москва, встановлюються мінімальні ставки орендної плати за земельні ділянки, на яких...
