7 нерухомість + порука фізичної та юридичної ліц32528, 856928,791045,7
З таблиці видно, що в абсолютному вираженні протягом трьох періодів збільшувалася кількість всіх договорів змішаного забезпечення. Так на 1 жовтня банком укладено 1128 договорів, що на 857 договорів менше, ніж на 1 жовтня 2012 року, і на 862 договору менше, ніж на 1 жовтня 2013 року. Дана ситуація пов'язана з прагненням банку застрахувати себе від зрослих кредитних ризиків.
Договори застави нерухомості разом із договорами поруки юридичної особи в 2012 році склали 662, що на 328 договорів більше, ніж у 2011 році. У 2013 році кількість таких договорів зменшилася на 40 і склало 623 договору. Зниження кількості таких договорів компенсувало збільшення договорів застави нерухомості та поручительства юридичної та фізичної осіб. Так, кількість договорів, де в якості забезпечення виступали заставу майна і поручительство фізичної та юридичної осіб, збільшується протягом усіх періодів: з 325 договорів на 1 жовтня 2011 року до 910 договорів на 1 жовтня 2013 року. Таким чином, банк створює «потрійний пояс безпеки», не піддаючи себе, в тому числі, й ризику ліквідності.
Кількість договорів змішаного забезпечення «нерухомість + порука фізичної особи» в 2012 році збільшилося на 96 у порівнянні з 2011 роком і склало 298 договорів. У 2013 році кількість таких договорів скоротилося в 2,6 рази і склало 112 договорів. Зниження кількості таких договорів, до яких відноситься, насамперед, іпотека, пов'язано з призупиненням іпотечних програм банку А. Кредитування під заставу автотранспортного засобу в поєднанні з поручительством також має нестабільну динаміку. На 1 жовтня банком укладено 125 таких договорів, а на 1 жовтня 2013 року - тільки 179. Зниження підтверджує той факт, що банк у 2013 році видавав кредити тільки на придбання нових автомобілів, що негативно відбилося на портфелі автокредитів.
«Запорука нерухомість + товари в обороті + порука» склали: 21, 28 і 34 договору по роках відповідно. Тобто в 2012 році ця кількість збільшилася на 7, а в 2010 році ще на 6 договорів.
Як видно з аналізу, в 2013 році банк віддавав перевагу кредитуванню під забезпечення відразу декількох видів, одним з яких є порука фізичної або юридичної особи.
Однією з форм зниження кредитних ризиків є страхування заставленого майна, яке дозволяє банку відшкодувати втрати, пов'язані з втратою застави, втратою його вартості, частковою втратою його споживчих якостей. Ряд банків вносить умови страхування застави як обов'язкові до виконання позичальниками.
Страхування застав - різновид страхування, пов'язана з вимогою банку зі страхування заставного майна (забезпечення) позичальника або заставодавця (якщо заставодавцем є чи що?? Про відмінне від позичальника) за виданим позичальникові Банком кредиту.
Страхуванню підлягають всі види застави, в тому числі:
нерухоме майно: земельні ділянки, будівлі та споруди, будівлі, квартири в багатоквартирному будинку та інші майнові об'єкти;
обладнання виробничого та невиробничого призначення (що знаходиться в експлуатації, нове або законсервоване);
товари та сировину на складі і в обороті;
транспортні засоби на зберіганні;
сільськогосподарськ...
