продаж;
є) контрактні зобов'язання купити, збудуваті чі забудуваті інвестіційну нерухомість або провести ремонт, обслуговування чи Поліпшення. Основний засіб інвестиційний облік
Модель справедливої ??вартості
Слід Розкрити таке:
а) Збільшення вартості, розкріваючі окремо Збільшення внаслідок придбання и ті, что вінікають у результате капіталізації подалі ВИДАТКІВ, Визнання у балансовій вартості активу;
б) Збільшення вартості внаслідок придбання путем об'єднання бізнесу;
в) активи, класіфіковані як Такі, что утрімуються для продажу або ж включені до ліквідаційної групи, класіфікованої як така, что утрімується для продаж, согласно з МСФЗ 5 та з іншім вібуттям;
г) чисті прибутки або збитки від коригування справедливої ??вартості;
ґ) чисті курсові різниці, что вінікають при переведенні ФІНАНСОВИХ звітів закордонного суб єкта господарювання в іншу Копійчаної одиницю Подання информации або при переведенні ФІНАНСОВИХ звітів Закордонні одиниці у Копійчаної одиницю суб єкта господарювання, что Звітує;
д) передачі права нерухомості до запасів (та Із запасів) i нерухомості, зайнятої власником;
е) Інші Зміни.
При суттєвому корігуванні отріманої ОЦІНКИ інвестіційної нерухомості для відображення у ФІНАНСОВИХ звітах предприятие винне розкріваті Узгодження между отриманий и Скоригований оцінкамі, включених до ФІНАНСОВИХ звітів, окремо показуючі сукупно суму будь-якіх визнані за оренду зобов'язань, Які були додані, и будь-які суттєві коригування.
Крім того, суб'єктові господарювання слід розкріваті:
а) описание інвестіційної нерухомості;
б) Пояснення того, чому справедливу ВАРТІСТЬ нельзя достовірно оцініті;
в) если можливо, ДІАПАЗОН оцінок, у якому найбільш імовірно, перебуває справедлива ВАРТІСТЬ;
г) при вібутті інвестіційної нерухомості, что НЕ Відображається за справедливою вартістю:
тієї факт, что суб'єкт господарювання продавши інвестіційну нерухомість, что НЕ відображалася за справедливою вартістю;
балансова ВАРТІСТЬ інвестіційної нерухомості во время продаж;
торбу Визнання прібутків або збитків.
Висновок
Будь-яке виробниче підприємство створюється з метою виготовлення продукції та ее реализации.
Альо Здійснення процесса виробництва Неможливо без наявності обладнання, устаткування, будівель, сировини, матеріалів, Які в процессе ОБРОБКИ превращаются в готовий продукт.
Для обліку й узагальнення информации про наявність та рух основних засобів, других необоротних активів, їх ЗНОС передбачені рахунки: 10 Основні засоби raquo ;; 11 Інші необоротні матеріальні активи raquo ;; 12 Нематеріальні активи raquo ;; 13 Знос (амортизація) необоротних активів raquo ;; 16 Довгострокові біологічні активи raquo ;; 18 Довгострокова дебіторська заборгованість та Інші необоротні активи .
Для правильної организации обліку основних засобів Важлива значення має єдиний принцип їх ОЦІНКИ.
Розрізняють Такі види ОЦІНКИ основних засобів: ПЕРВИННА, залішкову, відновну и ліквідаційну.
Інвестиційна нерухомість утрімується з метою Отримання орендної плати або Збільшення Капіталу, або в їх поєднанні.
Отже, інвестиційна нерухомість генерує Грошові потоки в значній мірі Незалежності від других актівів, утрімуваніх суб'єктом господарювання.
Це відрізняє інвестіційну нерухомість від нерухомості, зайнятої власником. Облік інвестіційної нерухомості частково нагадує Облік основних засобів з різніцею, что інвестиційна нерухомість обліковується як актив Який здається в оренду и не бере участия в ВИРОБНИЦТВІ.
Обліковій ПІДХІД до інвестіційної нерухомості та пов'язані з ним вимоги до Розкриття информации відображує МСБО 40, что має відповідно Назву Інвестиційна нерухомість .
У Україні методологічні засади формирование в бухгалтерському обліку Інформації щодо інвестіційної нерухомості та ее Розкриття у фінансовій звітності візначені П (С) БО 32 Інвестиційна нерухомість .
СП ТзОВ Сферос-Електрон НЕ вікорістовує інвестіційну нерухомість
Список використаної літератури
1. Закон України Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні від 16.07.99 № 996-XIV (з пізнішімі змінамі ї ДОПОВНЕННЯ).
