розрізняються на 20,6%. При цьому розрахунковий УПКСЗ сільськогосподарського призначення становить 14264,74 руб. / Га
Визначення кадастрової вартості земельних ділянок виконувалося з використанням СПО «Державна кадастрова оцінка земель сільськогосподарського призначення» OZEMWIN (версія 4.0). Результати наведені в наступних програмах:
. Додаток № Г. У даному додаток показані результати визначення питомих показників кадастрової вартості земельних ділянок, віднесених до другої групи у складі земель сільськогосподарського призначення. У додаток показано, що до цієї групи ставитися всього дві ділянки;
. Додаток № Д. Визначення питомих показників кадастрової вартості земельних ділянок, віднесених до четвертої групи у складі земель сільськогосподарського призначення;
. Додаток № Є. Визначення питомих показників кадастрової вартості земельних ділянок, віднесених до п'ятої групи у складі земель сільськогосподарського призначення;
. Додаток № Ж. У даному додаток показані результати кадастрової вартості земельних ділянок у складі сільськогосподарського призначення.
З метою реалізації пункту 13 Правил проведення державної кадастрової оцінки земель, затверджених постановою Уряду Російської Федерації від 08.04.2000г. № 316, а також Методичних вказівок з визначення кадастрової вартості знову утворених земельних ділянок та існуючих земельних ділянок у випадках зміни категорії земель, виду дозволеного використання або уточнення площі земельної ділянки, затверджених наказом Мінекономрозвиткуя Росії від 12.08.06г. № 222, проводиться розрахунок питомих показників кадастрової вартості земель в розрізі груп і муніципальних районів.
Державна кадастрова оцінка земель сільськогосподарського призначення виконана відповідно до Методичних рекомендацій з державної кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженими наказом Мінекономрозвитку від 04.07.2005 р. № 145, технічними вказівками щодо державної кадастрової оцінки сільськогосподарських угідь, технічними завданнями до державних контрактів № 1/2006 від 07.08.2006 р., № 2/2006 від 06.09.2006г., № 1 від 05.07.2007 р., типовою структурою звіту про визначення кадастрової вартості земельних ділянок у складі земель сільськогосподарського призначення та використанням спеціального програмного забезпечення OZEMWIN. [5, с. 1-18].
.6 Економічна ефективність проведення актуалізації державної кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення
Державна кадастрова оцінка земель проводиться з метою визначення кадастрової вартості земельних ділянок як основи для обчислення податкової бази, так і для інших цілей, передбачених законодавством Російської Федерації.
Вона передбачає оцінку всіх категорій в межах кордонів адміністративно-територіального утворення за винятком категорії земель запас а.
Нині гостро назріла необхідність актуалізації результатів як у зв'язку із зміною стану ринку нерухомості, так і в зв'язку з встановленням Урядом РФ періодичність проведення державної кадастрової оцінки земель не рідше одного разу на 5 років і не частіше одного разу на 3 роки.
Роботи з актуалізації державної кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення на т...
