/>
Малюнок 17 - Обсяги виданих іпотечних кредитів філією «Транскредитбанка» в Челябінську, тис. руб.
Відповідно до експертного думку, при визначенні динаміки кількості виданих іпотечних кредитів за новою програмою був закладений позитивний тренд, однак у січні 2010 року передбачено деяке зниження кількості виданих кредитів.
Як видно з малюнків, кількість виданих іпотечних кредитів збільшується в динаміці. Далі розрахуємо ефективність іпотечного кредитування в банку.
Для розрахунку ефективності потрібна знати величину доходу від іпотечних кредитів, а також величину витрат з обслуговування такого кредиту.
ДП=ЧОД - РІД (3)
де: ЧОД - операційний дохід
РІД - річні витрати з обслуговування боргу
ДП - грошові надходження
ДП 2008=4973529 - 1062500=3911029 руб.
Таким чином, ефективність від виданих в 2009-10 рр.. іпотечних кредитів складе 3911029 крб. за рік (без урахування доходу від кредитів, виданих в інші періоди).
У таблиці 3.1 показана прогнозна частка іпотечного кредиту в кредитному портфелі «ТКБ» з урахуванням нової програми.
Таблиця 0.1 - Частка іпотечного кредиту в кредитному портфелі з урахуванням нової програми банку
Грудень 2009 (прогноз) червня 2010 (прогноз) тис. руб.% тис. руб.% Частка іпотечного кредиту в кредитному портфелі 125 4400,09% 175 6160,09% Усього кредитів, тис. руб.141 383 344 100% 197 936 6811 00%
Як видно з таблиці, з 2009 року по 2010 рік частка іпотечного кредиту в кредитному портфелі залишається на одному рівні - 0,09%, при цьому в грошовому вираженні частка іпотечних кредитів збільшується.
.3 Нові інформаційні технології при організації іпотечного кредитування в банку
У першу чергу, інформаційні технології при організації іпотечного кредитування увазі створення автоматизованої системи.
На малюнку 3.5 показані переваги автоматизації в банку.
Малюнок 18 - Можливості автоматизованих систем
Крім цього, рішення для автоматизації іпотечного кредитування забезпечують:
- Скорочення термінів і витрат на підготовку та видачу іпотечних кредитів;
- Формування єдиної бази даних і заставних;
- Аналіз накопичуваної інформації;
- Оптимізація взаємодії зі страховими компаніями;
- Підвищення ефективності при роботі з простроченою заборгованістю;
- Отримання оперативної та управлінської звітності;
Система забезпечує автоматизацію повного циклу бізнес-процесів іпотечного кредитування: оформлення заявок, проведення попередньої кваліфікації потенційного позичальника, укладення угоди.
Важливою перевагою впровадження автоматизованих систем є повномасштабна автоматизація розподіленого фронт-офісу іпотечного кредитова - робота всіх структурних підрозділів в єдиній базі даних головного офісу, як в режимі off-line, так і в режимі on-line.
Впровадження автоматизованої системи до...
