ю з обласного бюджету (або позабюджетного фонду) у розмірі 100 тис. рублів. Основну частину оборотних коштів вкладають банки, енергетичні, будівельні, дорожні та комунальні компанії, які активно беруть участь у проекті.
В даний час у Білгородській області діють і інші регіональні програми - «Соціально розвиток села до 2010 року», обласної проект «Соціальне облаштування сільських територій Бєлгородської області на 2007 - 2012 р.р». Про ефективність обласної політики свідчить рівень забезпеченості житлом - більше 26 кв. м на одного сільського жителя. Регіон також лідирує в Центральному федеральному окрузі за обсягами підтримки молодих сімей. У 2006 році для цієї групи населення було побудовано (придбано) 27 тис. кв. м житла, завдяки чому 380 молодих сімей та фахівців поліпшили свої житлові умови.
В цілому активне житлове будівництво в сільській місцевості характерно переважно для південних суб'єктів Федерації з відносно високим рівнем соціально-економічного розвитку - Самарської, Липецької областей, Краснодарського краю. Ці регіони мають необхідні ресурси для стимулювання житлового будівництва на селі. Липецьке державне унітарне підприємство «Свій дім» виділяє сільським забудовникам позику у вигляді будівельних матеріалів і конструкцій, ціни на які на 15% нижче ринкових. Займ необхідно погасити протягом 10 років, причому це можна зробити як грошовими коштами, так і сільськогосподарською продукцією. У Краснодарському краї розроблена концепція довгострокового іпотечного кредитування громадян для придбання ними житла. Житловий соціальний фонд регіону видає кредит під відсотки в 2,5 рази менше банківських. У Самарській області також діє фонд житла та іпотеки, що видає кредити на суму до 90% від вартості житла.
Проте в список лідерів входять і деякі регіони Нечорнозем'я (Тверська, Володимирська, Калузька області). У даному випадку спрацьовує фактор близькості до Москви, «поставляє» дачників на території сусідніх областей.
Серед регіонів східній частині країни щодо введення житла в сільській місцевості виділяється Кемеровська область. За період з 2003 по 2007 р.р. тут було побудовано 1,3 кв. м загальної площі на одного сільського жителя. У регіоні активно реалізується програма з надання житлових позик і безоплатних субсидій громадянам. Процентна ставка складає всього лише 6% річних.
Цікавий досвід Орловської області, де в 1999 році була прийнята комплексна програма житлового будівництва на селі «Слов'янські коріння». Керуючими компаніями, які здійснюють реалізацію проекту, були обрані ВАТ «Орловська нива», ВАТ «Розвиток», ВАТ «Орловський агрокомбінат». Головна мета програми - щорічне збільшення обсягів індивідуального житлового будівництва на селі, забезпечення працівників АПК доступним комфортабельним житлом із залученням на його будівництва довгострокових кредитів (до 10 років) і власних коштів ссудозаемщиков. Повернення по кредиту починається з другого року і здійснюється щоквартально рівними частками. Позики на будівництво можуть погашатися як грошовими коштами, так і сільськогосподарською продукцією. Максимальна сума кредиту становить 150 тис. рублів. Для багатодітних сімей передбачаються пільги - сума кредиту може бути збільшена, термін його погашення продовжений до 15 років. Крім того, для «стандартних» сімей при народженні дітей в період дії договору на будівництво будинку частина су...
