мою РФ. p align="justify"> Особливим об'єктом нерухомості є підприємство, яке представляє собою майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності (ст. 132 ЦК РФ). Підприємство як майновий комплекс являє собою майно в самому широкому сенсі, до його складу входять: по-перше, речі (як нерухомі, так і рухомі), призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, по-друге, права вимоги, по-третє, борги, по-четверте, права на позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (товарні знаки, знаки обслуговування), та інші виключні права, якщо інше не передбачено законом або договором. У разі здійснення операції з підприємством у цілому як майновим комплексом передачі підлягає все назване майно, якщо в законі або договорі не встановлені винятки з цього правила. p align="justify"> Проте варто відзначити, що в Концепція розвитку цивільного законодавства вказано наступне: "Практика показала, що стаття 132 ЦК, в силу якої підприємство як майновий комплекс слід розглядати в якості нерухомої речі (нерухомості), практично не була здійснена. Входять до складу підприємства будівлі, будівлі, споруди реєструються як окремі об'єкти нерухомості, а реєстрація підприємства як нерухомості породжує важковирішувані питання, яке саме майно входить до складу цієї нерухомості. З цієї причини підприємство практично вибуло з обороту нерухомості. У зв'язку з цим необхідно виключити зі статті 132 ЦК визнання підприємства в цілому нерухомої річчю. Необхідно опрацювати питання про включення до ГК нового особливого об'єкта нерухомого майна - технологічного майнового комплексу нерухомості ". br/>
Висновок
Розподіл речей на рухомі і нерухомі, що веде свою історію з римського права, засноване на природних властивостях об'єктів цивільних прав. Такий поділ, прийняте практично всіма правовими системами сучасності, було відкинуто радянської правовою доктриною на початку 1920-х рр.. як буржуазне і не має практичного значення в умовах нашої країни, де нерухомість була майже виключної державною власністю. У результаті в нормативних правових актах до 1990-х рр.. термін "рухоме і нерухоме майно" не зустрічався.
В якості повноцінного об'єкту цивільних прав нерухоме майно стало повертатися в російський цивільний оборот з початку 1990-х років. Було визнано, що нерухомість - одна з центральних категорій цивільного права, господарського обороту, ринку. В даний час поняття "нерухомість" закріплено в першій частині ГК РФ, яка набула чинності з 1 січня 1995
Правове значення поділу речей на рухомі і нерухомі зв'язується з встановленням різного правового режиму відповідно для нерухомих і рухомих речей за такими основними критеріями:
По-перше, відчуження та придбання нерухомих речей здійснюється виключно в режимі гласн...
