особливої ??економічної зони заяви до уповноваженого Урядом РФ орган.
ВИСНОВОК
договір оренда земельну
У роботі в цілому проведений аналіз правової сутності земельних орендних відносин, простежено історичний шлях розвитку договору оренди земельної ділянки, досліджена юридична характеристика і виведено поняття даного договору з урахуванням його специфіки, визначено істотні умови, а також наслідки недотримання державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, вирішені й інші завдання, поставлені в ході дослідження.
В даний час оренда є самостійним правом в системі прав на земельні ділянки. Договір оренди земельної ділянки також може бути розглянутий як комплексного інституту, що включає в себе норми земельного та цивільного права.
При дослідженні законодавства встановлено, що до регулювання земельних орендних відносин застосовуються спеціальні норми земельного законодавства і загальні норми цивільного законодавства про оренду земельних ділянок.
У даній роботі під договором оренди земельної ділянки запропоновано розуміти взаємну, оплатне угоду, в силу якої одна сторона (орендодавець) зобов'язується надати іншій стороні (орендареві) для використання в певних цілях земельну ділянку (його частина) за плату у тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування, до якої застосовуються норми земельного та цивільного законодавства.
Розглянутий договір є самостійним договором, поряд з іншими угодами із земельними ділянкам. Змістом договору оренди земельної ділянки - угоди є його умови. Даний договір повинен включати обов'язкові умови (про предмет договору, про розмір орендної плати), а також може включати звичайні і випадкові умови. Предметом договору оренди земельної ділянки може бути за загальним правилом земельну ділянку і у виняткових випадках частина земельної ділянки. Земельна ділянка (його частина) за договором оренди надається за плату.
Чинне земельне законодавство передбачає кілька варіантів процедури укладення договору оренди земельної ділянки, які були предметом дослідження в розділі 2 цієї роботи. Розглянуто та особливості укладення договору оренди земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, а також, укладення договору оренди земельної ділянки, розташованої в межах території особливої ??економічної зони.
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ ТА ЛІТЕРАТУРИ
1.Конституция Російської Федерації: прийнята всенар. голосуванням 12 грудня. 1993 р. - М.: Юрид. літ., 2000. - 61 с.
2.Земельний кодекс Рос. Федерації: федер. закон Рос. Федерації від 10 жовтня. 2001 / / Собр. законодавства Рос. Федерації.- 2001. - № 44. - Ст. 4147.
. Цивільний кодекс Російської Федерації. Частина перша від 30 лист. 1994 р. № 51-ФЗ: федер. закон Рос. Федерації: (в ред. Від 6 квітня. 2011 р.) / / Собр. законодавства Рос. Федерації.- 1994. - № 32. - Ст. 3301.
. Цивільний кодекс Російської Федерації. Частина друга від 26 січня. 1996 р. № 14-ФЗ: федер. закон Рос. Федерації: (в ред. Від 7 берез. 2011 р.) / / Собр. законодавства Рос. Федерації.- 1996. - № 5. - Ст. 410.
. Лісовий кодекс Російської Федерації: федер. закон. Рос. Федерації від 4 дек. 2006 р. № 200-ФЗ: (в ред. Від 29 дек. 2009 р.) / / Соб...
