орушення може спричинити виключення оцінювача з членів саморегулівної організації.
). Міжнародні і федеральні стандарти оцінки
). Характеристики об'єктів оцінки і параметри середовища їх функціонування
). Суб'єкти оціночної діяльності
До суб'єктів оціночної діяльності можна віднести: органи виконавчої влади Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень; оцінювачів, є індивідуальними підприємцями або юридичними особами; професійні об'єднання оцінювачів; замовників оцінювачів - юридичних і фізичних осіб, з ініціативи яких на підставі укладеного між ними і оцінювачем в письмовій формі договору проводиться оцінка того чи іншого об'єкта; споживачів оціночних послуг юридичних або фізичних осіб, а так само органів виконавчої влади, що використовують інформацію, що міститься у звіті про оцінку??. Разом з тим, чинним сьогодні законом про оціночну діяльність регулюються взаємовідносини тільки між безпосередніми учасниками процесу оцінки - тим, хто оцінює і тим, хто замовляє оцінку. Оцінювати об'єкти можуть фізичні особи - оцінювачі, які є або індивідуальними підприємцями, або працівниками оціночних компаній. В останньому випадку, саме оціночна компанія укладає із замовником договір на оцінку об'єкта оцінки. У Федеральному законі «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» у ст. 4 суб'єктами оціночної діяльності визнаються з одного боку, юридичні особи та фізичні особи (індивідуальні підприємці), діяльність яких регулюється цим Законом (оцінювачі), а з іншого - споживачі їх послуг (замовники). Таким чином, оцінювачі і замовники - це суб'єкти оцінки «першого рівня», всіх інших можна віднести до суб'єктів «другого рівня». Органи влади беруть участь у формуванні порядку і визначенні вимог і умов для здійснення оціночної діяльності за допомогою розробки, прийняття нормативних правових актів та їх реалізації виконавчими органами влади, що здійснюють також і контроль за діяльністю оцінювачів. Щоб уникнути зарегульованості оціночної діяльності і з метою більш точного відображення існуючих реалій економічного життя в нормативних правових актах органів влади передбачається доцільним активну участь у процесі нормотворчості самих оцінювачів. Що стосується споживачів оцінки, то ними не обов'язково є замовники. Споживачем оцінки, може бути будь-який учасник оціночної діяльності, у тому числі і органи влади (виступаючі в ролі власника державного або муніципального майна, наприклад, при приватизації останнього). Інтереси замовника оцінки і споживача результатів оцінки можуть в такому випадку не збігатися.
). Права та обов'язки оцінювачів і замовників
Згідно ст. 14-16 Закону від 29 липня 1998 № 135-ФЗ «Про оціночної діяльності в РФ», оцінювач має право: 1) застосовувати самостійно методи проведення оцінки об'єкта оцінки відповідно до стандартів оцінки; 2) вимагати від замовника під час проведення обов'язкової оцінки об'єкта забезпечення доступу в повному обсязі до документації, необхідної для здійснення цієї оцінки; 3) отримувати роз'яснення та додаткові відомості, необхідні для здійснення даної оцінки 4) запитувати в письмовій або усній формі у третіх осіб інформацію, необхідну для проведення оцінки об'єкта, за винятком інформації, що є державною або комерційною таємницею у разі якщо відмова в наданні зазначеної інформації істотно впливає на достовірність оцінки об'єкта, оцінювач вказати це в звіті 5) залучати в міру необхідності на договірній основі до участі у проведенні оцінки об'єкта інших оцінювачів або інших фахівців; 6) відмовитися від проведення оцінки об'єкта у випадках якщо замовник порушив умови договору не забезпечив надання необхідної інформації про об'єкт оцінки або не забезпечив відповідні договору умови роботи; 7) вимагати відшкодування витрат, пов'язаних з проведенням оцінки об'єкта, та грошової винагороди за проведення оцінки об'єкта за визначенням суду, арбітражного суду або третейського суду. Оцінювач зобов'язаний: 1) дотримуватися під час здійснення оціночної діяльності вимог цього Закону, а також прийнятих на його основі нормативних правових актів Російської Федерації і нормативних правових актів суб'єктів Російської Федерації; 2) повідомляти замовника про неможливість своєї участі у проведенні оцінки об'єкта внаслідок виникнення обставин, що перешкоджають проведенню об'єктивної оцінки об'єкта; 3) забезпечувати збереження документів, отриманих від замовника і третіх осіб в ході проведення оцінки об'єкта; 4) надавати замовнику інформацію про вимоги законодавства РФ про оціночну діяльність, про статут і про кодекс етики відповідної саморегулівної організації, на членство в якій посилається оцінювач у своєму звіті; 5) надавати на вимогу замовника ліцензію на здійснення оціночної діяльності, страховий поліс і документ про освіту, що підтверджує отримання професійних знань в об...
