землю в перші роки реформування було можна з багатьох причин.
Ключовою метою вибору нового господаря землі є підвищення ефективності землекористування. На плечі власника землі лягають серйозні проблеми - самостійне ведення виробництва, успішність якого залежить від уміння власника не тільки володіти, а й користуватися, і розпоряджатися землею.
Нові власники землі повинні бути достатньо підготовленими менеджерами, якісно організують виробничий процес, який передбачає раціональне використання земельних ресурсів.
Держава, в свою чергу, для введення приватної власності на землю мало створити відповідні інститути (служби реєстрації земельних власників, організація та методика визначення ціни земельних ділянок).
Далі, в 2001 році був прийнятий закон РК Про землю raquo ;, який в основному був спрямований на регулювання питань, пов'язаних з умовними земельними частками.
Останній 4 етап розвитку земельного законодавства пов'язаний з прийняттям:
Земельного Кодексу РК від 20 червня 2003 року;
Нормативного постанови Верховного Суду РК від 16 липня 2007 №6 Про деякі питання застосування судами земельного законодавства .
Земельний Кодекс РК від 20 червня 2003 закріпив право приватної власності на землі сільхозназначенія і встановив норми регулювання земельних відносин. У земельні відносини були залучені підприємства з різною формою власності на землю та права землекористування.
Для забезпечення його реалізації Урядом прийнято близько двох десятків постанов у розвиток окремих положень Кодексу.
Кодексом закріплено право громадян на приватну власність стосовно землі. Це неминуче має призвести до капіталізації економічних відносин не тільки на селі, а й в інших сферах економіки країни. Було дано серйозний поштовх до формування класу власників землі, який згодом стане головною силою розвитку сільського господарства республіки, що, в свою чергу, також зробить вплив на розвиток нафтогазового сектора країни. Такі можливості в Казахстані є.
Формувався первинний ринок землі шляхом одноразової продажу або продажу в розстрочку на оплатній основі земельних ділянок, або передачі права землекористування з державної власності у приватну, а також надавалися землі в довгострокову оренду строком на 49 років [4].
З метою правильного й однакового застосування земельного законодавства в 2007 році було прийнято нормативне постанова Верховного Суду РК від 16 липня 2007 №6 Про деякі питання застосування судами земельного законодавства .
Після закінчення 20 років незалежності, протягом яких відбувався розвиток земельного законодавства, в республіці по суті створений новий земельний лад, заснований на різноманітних формах власності на землю, різноманітті видів прав землекористування, на залученні земельних ділянок та права землекористування в ринкові відносини, на платності землекористування. Результатом реформування земельних відносин та розвитку земельного законодавства в республіці стала відміна винятковою монопольної державної власності на землю.
1.2 Правопорушення як підстава відшкодування збитків, заподіяних власникам і землекористувачам
Предметом земельно-правового регулювання є не всякі відносини з приводу землі, а лише ті, які мають певне економічне зміст. У цих відносинах земля виступає об'єктом власності та користування, служить загальним територіальним просторовим базисом виробничо-господарської, соціальної діяльності, а в сільському і лісовому господарстві головним засобом і умовою виробництва. При всій множинності виконуваних землею економічних, соціальних та інших функцій її об'єктивні особливості припускають необхідність комплексного, координованого правового регулювання земельних відносин.
Зміст земельних відносин залежить від видів і форм власності на землю, що проводяться в суспільстві економічних і соціальних перетворень, конкретних цілей, завдань земельної політики.
Загальна частина земельного права складається з правових інститутів, що містять нормативні положення, що відносяться до всієї галузі в цілому, дія яких охоплює всі або більшість видів земельних відносин і при цьому вона висловлює загальнозначущі і основні початку, принципові положення всього земельного правового регулювання. Виходячи зі змісту земельного законодавства, до загальної частини слід віднести інститути: права власності на землю; права землекористування; державного управління земельним фондом; захисту права власності та інших речових прав на землю; юридичної відповідальності за земельні правопорушення; земельного процесу. Норми інститутів загальної частини земельного права діють пря...
