надані субпідряднику послуги (утримання будівельного майданчика, забезпечення зв'язком, енергією, охорону тощо послуги) генпідрядник стягує винагороду в розмірі 10% від до-говорной вартості субпідрядних робіт. Крім того, роботи виконуються з матеріалів замовника на умовах давальницької сировини.
По об'єкту № 2 всі роботи виконуються власними си-лами з матеріалів, отриманих від постачальників.
У рамках діяльності замовника-забудовника організація здійснює будівництво виробничого цеху (об'єкт №3) для інвестора. СМР виконуються підрядною організацією. Як професійний організатор капітального будівництва замовник-забудовник виконує свої функції (технічний нагляд, ведення бухгалтерського обліку, контроль за ходом будів-ництва) за посередницьким договором.
Згідно з угодою винагороду замовника-забудовника становить 1% від обсягу освоєних капітальних вкладень.
Отримані від інвестора кошти в обліку поділяються на дві групи. У першій групі (на рахунку 76) враховуються кошти інвестора, що надходять для оплати СМР, послуг, матеріальних цінностей підрядників і постачальників. У другій групі (на рахунку 62/2) враховуються кошти, що надходять на оплату послуг безпосередньо замовника-забудовника.
Щомісяця замовник-забудовник представляє інвесторові звіт про вироблених витратах на користь інвестора (з приложе-ням документів їх підтверджують). Затвердження звіту поз-воляет замовнику-забудовнику списувати освоєння капітальні вкладення (включаючи і вартість власних послуг) за рахунок отриманих джерел фінансування, а пред'явлені рахунки-фактури від постачальників і підрядників за виконаними СМР та наданих послуг замовника дозволяють передавати інвестору ПДВ для відшкодування.
Згідно облікову політику виручка від зданих замовникам робіт формується на підставі підписаних актів про приймання виконаних робіт (Форма № КС - 2) та довідок про вартість виконаних?? абот і витрат (Форма № КС - 3), а виручка від надання генпідрядних послуг та послуг замовника-забудовника - на підставі актів за затвердженою сторонами формі.
Синтетичний облік прямих витрат по генпідрядної діяльності та діяльності замовника-забудовника ведеться на рахунку 20 «Основне виробництво». Аналітичний облік ведеться в розрізі об'єктів будівництва та видів діяльності.
Витрати по утриманню та експлуатації машин і механізмів враховуються на рахунку 25 «Загальновиробничі витрати» і розподіляються між об'єктами №1 і №2 пропорційно машино-годинах, відпрацьованим будівельними машинами і механізмами за місяць на кожному об'єкті.
Синтетичний облік загальногосподарських витрат ведеться на рахунку 26 «Загальногосподарські витрати». Загальногосподарські витрати розподіляються у такій послідовності.
По-перше, витрати розподіляються між видами діяль-ності і послуг пропорційно виручці по послугах генпод-ком і замовника і виручці від реалізації СМР.
По-друге, загальногосподарські витрати, що відносяться до послуг генпідрядника та замовника-забудовника, списуються за-писью Дебет 90 Кредит 26 за відповідними аналітичними рахунками, що відкривається до рахунку 90.
По-третє, частина, що залишилася витрат, яка відноситься до діяль-ності з виконання будівельно-монтажних робіт, рас-пределяется між об'єктами будівництва №1 і №2 пропорци-онально заробітній платі основних виробничих робітників. Списання витрат відображається записами:
Дебет 20-1 Кредит 26 - в частині, що відноситься до об'єкта №1;
Дебет 20-2 Кредит 26 - в частині, що відноситься до об'єкта №2.
В якості витрат майбутніх періодів враховуються витрати з проектування об'єктів і перебазування будівельних машин і механізмів, які рівними частками списуються щомісяця на собівартість споруджуваних об'єктів в період їх будівництва.
Облік витрат з будівництва об'єкта №3 ведеться на рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи» субрахунку 3 «Будівництво об'єктів основних засобів»
фінансовий результат генпідрядник виручка
Журнал господарських операцій за березень 2014.
№ п/пДокумент та короткий зміст господарської операцііКорреспонденція счетовСуммаДебет КредітЧастная Общая1Платежная відомість, Платіжне доручення, Виписка банка70512 800 000,002 800 000,00Виплачена заробітна плата працівникам на пластикові карти2Платежние доручення, Виписка банку Погашено заборгованість по наступним платежам ФСС69/ 15181 200,00 ФФОМС69/25186 800,00 ПФР69/451550 000,00 ФСС НС69/55110 000,00 НДФЛ68/151364 000,00 перед постачальниками і подрядчікамі60/1519 000 000,00 перед різними кредіторамі765160 000,0010 152 000,003Расчет бухгалтеріі20/ 2 975 000,005 000,00Спісани ...
