н. На відміну від оптового продажу товарів великими партіями купівля-продаж товарів у роздріб означає продаж окремих примірників товару і в невеликій кількості, необхідній для задоволення повсякденних потреб.
Договір роздрібної купівлі-продажу відноситься до числа публічних договорів. Це означає, що він повинен укладатися з кожним, хто звернеться в підприємство роздрібної торгівлі, на однакових умовах.
Роздрібна торгівля регулюється не тільки ЦК РФ, а й іншими законами, а також підзаконними актами. Так, зокрема, на роздрібну купівлю-продаж поширюється Закон В«Про захист прав споживачівВ».
Поставка товарів
За договором поставки постачальник, тобто продавець, здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується передати у обумовлений термін чи строки вироблені або купуються їм товари покупцю для використання у підприємницькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім та іншим подібним використанням (ст. 506 ГК РФ). p> За своєю правовою природою договір поставки - різновид договору купівлі-продажу. Тому на нього поширюються положення про купівлю-продаж, якщо інше не передбачено правилами про договір поставки.
Контрактація
Договором контрактації називається такий вид договору купівлі-продажу, за яким виробник сільськогосподарської продукції (Продавець) зобов'язується передати вирощену (зроблену) їм сільськогосподарську продукцію заготівельникові (покупцеві, контрактанту), закуповуємо її з метою переробки або продажу, а останній зобов'язується прийняти її, забезпечити вивіз і оплатити (ст. 535 ГК РФ).
Договір контрактації є не тільки видом договору купівлі-продажу, а й різновидом договору поставки.
Договір контрактації - консенсусний, відшкодувальний, взаємний. Сторонами в ньому є підприємці: виробник сільськогосподарської продукції та її заготівельник.
До відносин за договором контрактації, що не врегульованим правилами В§ 5 гл. 30 ЦК РФ, застосовуються правила про договір поставки (ст. 506-524 ЦК України), а у відповідних випадках про поставки товарів для державних потреб (ст. 525-534 ЦК України).
Договір продажу нерухомості - цивільно-правовий договір, відповідно з яким продавець зобов'язується передати у власність покупця земельну ділянку, будинок, споруду, квартиру чи інше нерухоме майно (ст. 549 ГК РФ). Загальні правила про купівлю-продаж (В§ 1 гл. 30 ЦК РФ), застосовуються і до продажу нерухомості, якщо спеціальними нормами про продаж нерухомості (В§ 7 гл. 30 ЦК РФ) не встановлені особливі правила. p> Відповідно до ст. 550 ЦК РФ договір продажу нерухомості укладається у письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Недотримання форми договору тягне його недійсність.
Договір продажу підприємства - цивільно-правовий договір, відповідно з яким продавець зобов'язується передати у власність покупця підприємство в цілому як майновий комплекс, за винятком прав і обов'язків, які продавець не має права передавати іншим особам (ст. 559 ЦК РФ).
1.3.2 Мена
Договір міни
За договором міни кожна із сторін зобов'язується передати у власність іншої сторони один товар в обмін на інший (п. 1 ст. 567 ГК РФ).
До договору міни (гл. 31 ЦК України, ст. 567-571 ЦК України) застосовуються відповідно правила гл. 30 ЦК РФ про купівлю-продаж, якщо це не суперечить правилам зазначеної глави та суті міни. При цьому кожна з сторін визнається продавцем товару, який вона зобов'язується передати, і покупцем товару, який вона зобов'язується прийняти в обмін (ст. 567 ЦК України).
Договір міни використовується для регулювання відносин товарного обігу, еквівалентно-возмездного переходу майна від однієї власника до іншого. Він спрямований на оплатне реалізацію майна. p> 1.3.3 Договір дарування
Договором дарування присвячена гл. 32 ЦК РФ (ст. 572-582). p> За договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або до третьої особи, або звільняє або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку перед собою або третьою особою (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
На відміну від раніше дійсного законодавства, що регламентував договір дарування тільки в якості реального, новий ЦК допускає можливість існування консенсусних договорів дарування. Йдеться, зокрема, йде про договори дарування, містять обіцянку дарування в майбутньому (п. 2 ст. 572 ГК РФ).
Договір дарування є, за загальним правилом, односторонньо зобов'язуючим (у дарувальника - обов'язок безоплатно передати річ, у обдаровуваного - право прийняти річ або відмовитися від її прийняття).
...
