осподарських користувачів:
а) підготовленістю ділянки (підведення води, газу, електроенергії тощо),
б) місцем розташування.
Земля є предметом не тільки оренди, але купівлі - продажу. Земля купується як для виробництва сільськогосподарських продуктів і видобутку природних копалин, так і для будівництва виробничих і житлових будівель, споруд, доріг, аеропортів. При капіталізмі, де все стає об'єктом купівлі - продажу, виникає особливий ряд товарів, ціни на які грунтуються не на вартості, а на доході, який приносить їх використання власнику. Ціни на такі товари отримали назву ірраціональних. Земля теж має ірраціональну ціну. Власник земельної ділянки розлучиться з ним лише в тому випадку, якщо отримана від продажу сума, будучи покладена в банк, принесе у вигляді відсотка дохід не менший, ніж отримувана їм з цієї ділянки рента. Інакше кажучи, ціна землі - це капіталізована рента. За інших рівних умов саме величина ренти визначає ціну землі. Вона прямо пропорційна розміру ренти і обернено пропорційна нормі позичкового відсотка. Формула ціни землі має наступний вигляд:
A = r/S * 100
де r - рента, S - норма позичкового відсотка, A - ціна землі. Крім того, що ціна землі залежить від ренти та банківського відсотка, її рівень залежить і від таких факторів, як попит і пропозиція на ринку земельних ресурсів. p align="justify"> В умовах капіталізму ціна землі має тенденцію до зростання, нерідко переривається в періоди економічних криз. Це пов'язано не тільки з динамікою норми позичкового відсотка, скільки зі збільшенням ренти. Особливо швидко росте дохід з міських земельних ділянок. Монопольна рента з ділянок землі, де виробляються унікальні продукти або де видобуваються рідкісні корисні копалини, також сприяє швидкому зростанню цін на ці ділянки. p align="justify"> Завдання № 2
. Яке з наступних висловлювань невірно?
а) ЧНП - прямі податки = НД;
Національний дохід - являє собою суму чистого національного продукту після відрахування з неї суми непрямих податків . За допомогою цього показника можна побачити, у що обходиться створення ЧНП з розрахунку використання економічних ресурсів. Проводячи аналіз показника НД, можна розглянути обсяги вироблених товарів і наданих послуг, призначених для споживання, а також побачити ті інвестиційні кошти, які фінансуються для отримання прибутку.
б) ЧНП + амортизація = ВНП;
Валовий національний продукт - вартість кінцевих продуктів, які були вироблені, розподілені і використані в національному господарстві на протязі року. Він розраховується як валова додана вартість (додана вартість - різниця між продажами компанії і покупками матеріалів і послуг інших фі...
