Реферат Регіональний земельний ринок: стан та перспективи

Тема: Курсовые проекты

но диференційоване державне регулювання масштабу і структури землеоборота за кількістю, площі та категоріями залучених до різні ринкові операції земельних ділянок, складу цих операцій, їх пропорцій, пріоритетів і кордонів. Навіть у найскладніших, кризових економічних ситуаціях втручання держави в процес становлення ефективного ринкового землеоборота повинно грунтуватися не на адміністративно-командних, наказових, а на ринкових механізмах і методах стимулювання поведінки його учасників. Іншими словами, найважливішими інструментами впливу держави на масштаб, структуру і пріоритети ринкового землеоборота виступають податкова, фінансово-кредитна, інвестиційна політика, гарантії підприємницького

ризику при виконанні конкретних ринкових операцій із земельними ділянками, підтримка страхової, консалтингової та інших видів інфраструктурної діяльності на земельному ринку.

В результаті земельної реформи істотно змінився розподіл

земельного фонду Росії за категоріями землекористувачів та формами

власності. Ці зміни в першу чергу торкнулися землі

сільськогосподарського призначення. Створені селянські господарства на площі в 34,3 млн. га, а також їх об'єднання і асоціації (9,0 млн. га). В

районах Крайньої Півночі організовані общинно-родові господарства, їх площа досягла 68,9 млн. га. Інтенсивно йде процес утворення акціонерних товариств і товариств, що займаються товарним сільськогосподарським виробництвом. На їх частку припадає 190,9 млн. га. Отримали широкий розвиток сільськогосподарські кооперативи, розташовані на площі 36,6 млн. га. [3]

Відзначаючи істотні зміни в розподіл земель за формами

власності, підкреслимо, що значна частина території Російської

Федерації - більше 76% (1306,2 млн. га) її земель - все ще залишається в

державній формі власності, причому 803 млн. га-землі суб'єктів

Федерації. У муніципальній власності знаходиться 56 млн. га, або 3,3%, у власності юридичних осіб - 335,8 млн. га (20%) і у власності

громадян - трохи більше 10 млн. га (0,6%) К не підлягає залученню до ринковий землеоборот або мають певні обмеження віднесені землі:

- оборони і забезпечення безпеки країни (10,0 млн. га);

- єдиної загальнодержавної транспортної мережі (1,4 млн. га);

- природоохоронного, заповідного, оздоровчого, рекреаційного та

історико-культурного призначення (27,2 млн. га);

- розташованих на території міст і населених пунктів об'єктів і

підприємств федеральної власності (0,34 млн. га);