номічного і соціального розвитку регіонів здійснення проекту;
- формування інвестиційного задуму інвестора і вивчення умов його здійснення;
- передпроектну обгрунтування інвестицій, аналіз альтернативних варіантів і вибір проекту;
- підготовка варіантів про наміри;
- розробка попереднього плану проекту;
- вибір та узгодження місця розміщення об'єкта;
- екологічне обгрунтування проекту та його експертиза.
2.2 Структура проектного аналізу
Будь проект повинен бути розглянутий з усіх боків (позицій):
В· технічний аналіз;
В· комерційний аналіз;
В· фінансовий аналіз;
В· екологічний аналіз;
В· організаційний аналіз;
В· соціальний аналіз;
В· економічний аналіз;
В· структурний аналіз.
Технічний аналіз.
У рамках технічного аналізу інвестиційних проектів вивчають:
В· техніко-економічні альтернативи;
В· варіанти місця розташування об'єкта,
В· розмір, масштаб, обсяг проекту;
В· терміни реалізації проекту в цілому і його фаз;
В· доступність і достатність джерел сировини, робочої сили і інших необхідних ресурсів;
В· місткість ринку для продукції проекту;
В· витрати на проект з урахуванням непередбачених факторів;
В· графік проекту.
Комерційний аналіз.
Задача комерційного аналізу - оцінити проект з точки зору кінцевих споживання продукції або послуг, пропонованих проектом. У найзагальнішому вигляді вирішуються при цьому завдання можна звести до трьох:
- маркетинг;
- джерела та умови отримання ресурсів;
- умови виробництва і збуту.
Екологічний аналіз.
Завданням екологічного аналізу інвестиційного проекту є встановлення потенційного збитку навколишньому середовищу, що наноситься проектом, а так само визначення заходів, необхідних для пом'якшення або запобігання цього ефекту.
Організаційний аналіз.
Мета організаційного аналізу - оцінити організаційну, правову, політичну та адміністративну обстановку, в рамках якої проект повинен реалізуватися і експлуатуватися.
Основними завданнями організаційного аналізу є:
- визначення завдань учасників проекту стосовно до чинному законодавству та підзаконним актам;
- оцінка сильних і слабких сторін учасників проекту з точки зору матеріально-технічної бази, кваліфікації, фінансового становища;
оцінка можливого впливу законів, політики та інструкцій на долю проекту - особливо в частині зашиті навколишнього середовища, заробітної плати,
- цін, державної підтримки, зовнішньоекономічних зв'язків;
- розробка заходів щодо усунення слабких сторін учасників проекту, виявлених у процесі аналізу, а також зниженню негативних впливів оточення проекту (закони, політика);
- розробка пропозицій щодо удосконалення вищезазначених організаційних чинників, що впливають на ефективність проекту.
Метою соціального аналізу є прийнятність варіанту плану для його користувачів.
Соціальний аналіз зосереджує увагу на чотирьох основних сферах:
- соціокультурні та демографічні характеристики населення затрагиваемого проектом (кількісна структура, соціальна структура);
- організація населення в районі дії проекту, включаючи структуру сім'ї, наявність робочої сили, доступ до контролю за ресурсами;
- прийнятність проекту для місцевої культури;
- стратегія забезпечення необхідних зобов'язань від груп населення про організацій, що користуються результатами проекту.
2.3 Сутність проектного аналізу
Основна мета проектного аналізу - це визначення результатів (цінності) проекту.
Розрізняють наступні види проектного аналізу :
- технічний,
- фінансовий,
- комерційний;
- екологічний,
- соціальний;
- економічний;
- структурно-організаційний.
Вартість грошей у часі.
Проект розробляється задовго до реального початку здійснення проекту, сама реалізація проекту може тривати роками і десятиліттями. Гроші ж витрачаються сьогодні, і будуть витрачатися протягом довгого часу, а прибуток, яку ми очікуємо, з'явиться не відразу. Але ми знаємо, що виплачена сьогодні одна гривня коштує дорожче обіцянки заплатити її через рік.
Разноценность національної валюти в часі відбувається з наступних причин:
- наприклад, зниження купівельної здібності і загальне підвищення цін;
- процентний дохід (якщо гривню віднести в банк);
- ризик (кредитор може не виконати свої боргові зобов'язання)
У проектному аналізі прийнятий метод зрівнювання рі...
