саних, у спільну власність без вказівки часток або можна відмовитися на користь одного з членів сім'ї.
Питання про те, чи набувають громадяни житло у спільну або часткову власність, вирішується тільки самими громадянами. Частки можуть бути нерівними в Залежно від сформованого порядку користування житловими приміщеннями у квартирі - за ст. 54 Житлового Кодексу РРФСР (ЖК УРСР) допускається нерівне користування житловими приміщеннями в силу угоди між усіма проживаючими (наприклад, один займає велику кімнату, інший - меншу).
Якщо згоду на нерівне користування житловими приміщеннями не було заздалегідь досягнуто, користування житловою площею передбачається рівним, а отже, і частки у спільній власності вважаються рівними.
Перш при приватизації квартир батьки були вправі вписати в договір про приватизацію всіх неповнолітніх дітей, одного або кількох або взагалі нікого з них, що призводило до порушення прав дітей, оскільки були випадки, коли батьки, продавши квартиру, зникали, залишивши дітей без даху над головою. Проте в даний час ч. 2 ст. 7 Закону про приватизацію сформульована таким чином: В«У договір передачі житлового приміщення у власність включаються неповнолітні, які мають право користування даним житловим приміщенням і проживають разом з особами, яким це житлове приміщення передається у спільну з неповнолітніми власність, або неповнолітні, які проживають окремо від зазначених осіб, але не втратили права користування даним житловим приміщенням В».
До прийняття цього доповнення та ж думка була висловлена ​​у постанові Пленуму Верховного Суду Російської Федерації В«Про деякі питання застосування судами Закону Російської Федерації В«Про приватизацію житлового фонду в Російської Федерації В»від 24 серпня 1993 У постанові зазначалося, що неповнолітні особи, які проживають разом з наймачем і є членами його сім'ї або колишніми членами сім'ї згідно зі ст. 53 ЖК УРСР мають рівні права, які з договору найму, і що в разі безоплатної приватизації займаного приміщення вони нарівні з повнолітніми користувачами вправі стати учасниками спільної власності на це приміщення.
Законом РФ від 11 серпня 1994 р. були внесені зміни та доповнення до Закону В«Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації В». У відповідності з цими змінами В«для здійснення угод щодо приватизованих житлових приміщень, в яких проживають неповнолітні, незалежно від того, є є вони власниками, співвласниками або членами сім'ї власників, в тому числі колишніми, які мають право користування даним житловим приміщенням, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування. Це правило поширюється також на житлові приміщення, в яких неповнолітні не проживають, однак на момент приватизації мали на це житлове приміщення рівні права з власниками.
Кошти від угод з приватизованими житловими приміщеннями, в яких проживають (Проживали) виключно неповнолітні, зараховуються батьками (усиновлювачами), опікунами (піклу...
