ї (реєстрація договору здійснюється у відповідному територіальному органі Федеральної реєстраційної служби). p align="justify">
Сторони договору Орендодавець - фізична або юридична особа, яка надає майно орендарю за плату в тимчасове користування і володіння. Здавати в оренду майно може тільки його власник або особа, уповноважена на це власником або законом. p align="justify"> Орендар - фізична або юридична особа, що уклала договір оренди і оплачує користування і володіння або користування наданими майном орендодавцю. До орендарю цивільне законодавство не передбачає будь-яких вимог і обмежень (за винятком цивільної дієздатності, як і до інших суб'єктів цивільно-правових відносин). p align="justify"> Застава.
Застава у цивільному праві - майно або інші цінності, що знаходяться у власності заставодавця і службовці частковим або повним забезпеченням, що гарантує погашення позики чи кредиту.
Застава може бути передана заставодержателю у фізичній формі або у формі документально зафіксованого права на його отримання у вигляді заставного зобов'язання.
Застава нерухомого майна і заклад рухомості, як способи забезпечення зобов'язання, полягають в тому, що в разі невиконання кредитор отримує задоволення з закладеного майна.
Рентні договори.
Договір ренти - угода, у відповідність з яким одна сторона (одержувач ренти) передає іншій стороні (платнику ренти) у власність майно, а платник ренти зобов'язується в обмін на отримане майно періодично виплачувати одержувачу ренти певну грошову суму або надавати кошти на його утримання в іншій формі.
Розрізняють такі види договору ренти:
. Договір постійної ренти
2. Договір довічної ренти
. Договір довічного утримання з утриманням.
Вимоги, що пред'являються до договору довірчого управління майном
Стаття 1016 ЦК РФ містить ряд вимог, без дотримання яких договір довірчого управління майном вважається неукладеним. Так, згідно п.1 ст.1016 ЦК України, у договорі повинні бути визначені такі істотні умови про:
В· Склад майна, переданого в довірче управління;
В· Найменування юридичної особи або імені громадянина, в інтересах яких здійснюється довірче управління майном (засновника управління або вигодонабувача);
В· Розмір і форма винагороди довірчого керуючого, якщо його виплата передбачена договором довірчого управління майном.
В· Термін дії договору.
Суб'єктами договору довірчого управління майном є:
В· Власник майна
В· Орган опіки чи піклування
В· Душоприказник - виконавець заповіту
В· Інші особи.
Довірчим керуючим може бути:
В· Комерційна організація
В· Індивідуальний підприємець
В· Громадянин - фізична особа
В· Некомерційна організація.
Довірчим управителем не може бути:
В· Унітарна підприємство
В· Установа
В· Державний орган
В· Орган місцевого самоврядування
В· Вигодонабувач за договором довірчого управління майном.
До об'єктів договору довірчого управління майном відносяться:
В· Підприємства й інші майнові комплекси
В· Окремі об'єкти нерухомого майна
В· Цінні папери
В· Права, засвідчені бездокументарній цінним папером
В· Виключні права
В· Інше майно.
За загальним правилом, самостійним об'єктом договору довірчого управління майном не може бути:
