>
В· Гроші - за винятком випадків, зазначених у законі.
В· Майно, що перебуває у господарському віданні або оперативному управлінні.
Передача такого майна в довірче управління можливо в наступних випадках:
В· Ліквідація юридичної особи, у господарському віданні або оперативному управлінні якого знаходиться це майно.
В· Припинення права господарського відання або оперативного управління і надходження відповідного майна у володіння власника за інших підстав, передбачених у договорі.
Припинення договору довірчого управління майном
Договір довірчого управління майном припиняється у наступних випадках:
В· Смерть фізичної особи або ліквідація юридичної особи, які є вигодонабувачами, якщо інше не передбачено договором довірчого управління майном.
В· Відмова вигодонабувача від одержання вигод за договором довірчого управління майном, якщо інше не передбачено в договорі довірчого управління майном.
В· Смерть громадянина, що є довірчим керуючим, а також визнання його недієздатним, обмежено дієздатним або безвісно відсутнім.
В· Визнання індивідуального підприємця неспроможним (банкрутом).
В· Відмова довірчого керуючого або засновника управління від здійснення довірчого управління у зв'язку з неможливістю для довірчого керуючого особисто здійснювати довірче управління майном.
В· Відмова засновника управління від договору довірчого управління майном з інших причин за умови виплати довірчому керуючому передбаченого в договорі винагороди.
В· Визнання неспроможним (банкрутом) індивідуального підприємця, який є засновником управління.
Тема 4. Страхування та оподаткування об'єктів нерухомості
Загальні принципи страхування нерухомості.
Для керуючого страхування - це спосіб підтримки вартості довіреного йому нерухомого майна.
Договір страхування повинен відповідати загальним умовою діяльності угоди, передбачених цивільним законодавством РФ.
Істотними умовами договорами майнового страхування, по яких сторони зобов'язані досягти домовленості, є:
Гј про певне майно, що є об'єктом страхування;
Гј про характер події на випадок настання, якого здійснюється страхування;
Гј про розмір страхової суми;
Гј про термін дії договору;
Страхове свідоцтво має містити такі дані:
Гј Найменування документа;
Гј Найменування, юридична адреса та банківський реквізит страховика;
Гј Ф.І. О або найменування страхувальника і його адресу;
Гј зазначені об'єкта страхування;
Гј Розмір страхової суми;
Гј Вказівка ​​страхового ризику;
Гј Розмір страхового внеску терміни порядок внесення страхових премій;
Гј Термін дії договору;
Гј Порядок зміни та припинення договору;
Гј Інші умови, узгодженими сторонами, в тому числі доповнення до правил страхування або виключення з них;
Гј Підписи сторін;
Договір страхування набирає чинності сплати страхувальником страхової премії або першого її внеску, або договором не передбачене інше.
Податки - це єдині економічні нормативи, що діють незалежно від бажань і волі юридичних або фізичних осіб.
Перш за все слід виділити дві великі категорії податків:
В· податки на нерухомість як майно, тобто податки які сплачуються періодично протягом тривалого часу і включає ...
