ь вчинити набагато більше кредитних операцій, які вони зараз побоюються здійснювати. Банківська гарантія завжди вимагає оплати, і в Росії не завжди знаходиться надійний банк для ролі гаранта, який би влаштовував кредитора. Порука також рідко є привабливим способом забезпечення зобов'язань, оскільки далеко не всякий поручитель сприймається кредитором як здібний надати надійне забезпечення зобов'язання і, крім того, за видачу порука теж зазвичай доводиться платити.
Створення ефективного застави в Росії обов'язково призведе до збільшення приватних іноземних інвестицій до Росії. Підпорядкування іноземному праву договорів про заставу між нерезидентом та резидентом можливо не завжди. У Відповідно до закону РФ "Про заставу" 1 від 29 травня 1992 р. (далі - "Закон" Про заставу "") договір про заставу нерухомого майна повинен бути підпорядкований російському праву. Так само при реалізації рухомого майна, що є предметом застави, застосовується право країни, на території якої цей предмет знаходиться. Тому в даний час іноземці враховують можливий негативний вплив російських норм про заставу на договори, підлеглі іноземному праву. У той же час зміна імперативних норм про заставі могло б знизити або усунути ризик негативних наслідків застосування вітчизняного законодавства до договорів про заставу за участю іноземного елемента. Це, у свою чергу, дозволить надати іноземним інвесторам більш надійне забезпечення зобов'язань російських контрагентів і на цій основі підвищити приплив іноземних інвестицій.
За суб'єктним складом можна виділити наступні види застави: заставу, здійснюваний боржником за зобов'язанням, забезпеченим заставою; заставу, при якому предмет застави надається третьою особою; заставу, здійснюваний власником предмета застави; заставу, здійснюваний суб'єктом, якому предмет застави належить на праві оперативного управління або господарського ведення.
Залежно від знаходження предмета застави у певної сторони можна виділити: застава із залишенням майна у заставодавця з правом користування ним або без такого; заставу з правом передачі майна заставодавцем у володіння або користування третій особі; тверда застава (залишення предмета застави у заставодавця під замком з накладенням знаків, які свідчать про заставі, без права користування предметом застави); і застава з передачею майна кредитору (заклад) з правом користування або без такого. [7]
Заставою можуть бути забезпечені зобов'язання як юридичних, так і фізичних осіб.
Застава виникає в силу договору чи закону. Найбільше поширення має застава в силу договору, коли боржник віддає майно в заставу укладаючи про це договір з кредитором. Заставою може бути забезпечений В»: тільки дійсна вимога. Це означає, що договір про заставу не носить самостійного характеру, тобто його не можна укласти поза зв'язку з іншим договором, виконання якого він забезпечує.
Предметом застави може бути будь-яке майно (за винятком...
