ицтва в сільському господарстві і лісовому господарстві. Друга - здатність виступати як територіальної (просторової) основи (базису) здійснення господарської та іншої діяльності на території РФ. p align="justify"> Всупереч сформованим уявленням про економічне значення землі як про основне, визначальному її цінність, головним все ж є її екологічне значення як природного об'єкта. Наприклад, земельні ділянки будуть представляти інтерес як нерухомість, об'єкт права власності та інших прав тільки до того часу, поки земля буде виконувати свої природні природні функції. Якщо ж вони будуть втрачені (скажімо, в результаті виснаження земель або провалу поверхні землі внаслідок порушення правил видобування корисних копалин), то відповідні земельні ділянки втратять і економічну цінність як нерухомість, і привабливість як об'єкти юридичних прав. p align="justify"> Відмінність земель виражається і в їх обмеженості, що вимагає економного і нормованого їх використання. Так, отримання земельних ділянок можливо в межах встановлених норм; нормування земельних ділянок здійснюється при наданні їх як для сільськогосподарських цілей, так і для будівництва та підприємницької діяльності. p align="justify"> Об'єктом правовідносин з використання землі завжди є індивідуально певну земельну ділянку і земельна частка.
Наприклад, Указом Президента РФ від 16 травня 1997 р. N 485 "Про гарантії власникам об'єктів нерухомості в придбанні у власність земельних ділянок під цими об'єктами" було встановлено наступне правило: "Приватизацію будинків, будівель, споруд, приміщень, об'єктів незавершеного будівництва здійснювати надалі, як правило, разом із земельними ділянками (відповідною часткою земельної ділянки), на яких вони розташовані ".
Згідно з п. 2 ст. 6 ЗК РФ під земельною ділянкою як об'єктом земельних відносин розуміється частина поверхні землі (в тому числі грунтовий шар), межі якої описані і засвідчені в установленому порядку. p align="justify"> Відповідно до ч. 2 п. 2 зазначеної статті земельна ділянка може бути діленим і неподільним. Діленим є земельна ділянка, яка може бути розділений на частини, кожна з яких після розділу утворює самостійний земельну ділянку, дозволене використання якого може здійснюватися без перекладу його до складу земель іншої категорії, за винятком випадків, встановлених федеральними законами. p align="justify"> Для цілей Федерального закону "Про державний кадастр нерухомості" земельну ділянку визначається дещо інакше - як частина поверхні землі (в тому числі поверхневий грунтовий шар), межі якої описані і засвідчені в установленому порядку уповноваженим державним органом, а також все, що знаходиться над і під поверхнею земельної ділянки, якщо інше не передбачено федеральними законами про надра, про використання повітряного простору та іншими федеральними законами (ст. 1).
Земельні частки, які знаходяться в межах земельних ділянок, є об...
