сти до мінімуму ризики заморозки об'екта.стественно, що в першу чергу банки схвалюють об'єкти, які будуються за участю їх фінансових коштів. Таким чином, якщо банк-кредитор тим чи іншим способом фінансує будівництво будинку, придбати квартиру в ньому, скориставшись іпотечним кредитом, зазвичай буває набагато легше. На самарському ринку спектр цих об'єктів складають наступні житлові комплекси: ЖК В«НадіяВ» (ГК В«УранВ»), В«Кошелев-ПроектВ» (СК В«АвіакорВ»), В«СамараВ» (СК В«АвіакорВ»), РК В«ВолгарьВ» (ГК В«АмондаВ»), РК В«ДинастіяВ» (ТОВ В«КорпораціяВ« Дон В»), РКВ« Камелот В»(ПСКВ« Новий Дон В»), будинок на вул. А.-Овсеенко/XXII Партз'їзду (ЗАТ В«КрассВ»), що кредитуються за спеціальними умовами Ощадбанком Росії і ВТБ 24 (деякі з перерахованих об'єктів); ЖК В«ВоскресенськийВ», будинок на вул. Карбишева/Дибенко, що будуються і кредитуються СОФЖІ; ЖК В«Нова СамараВ» (ГК В«ФінстройВ»), РК В«ЖовтневийВ», ЖК В«ГастеллоВ» (ПСК В«ТрансгрузВ»), що будуються і кредитуються Газпромбанком на спецумовах; ЖК В«Нова СамараВ» - спеціальні умови від АІЖК пропонує НТБ, що працює за програмою В«СтимулВ»; ЖК В«ЯлтинськийВ», ЖК В«ЖовтневийВ» (ПСК В«ТрансгрузВ») кредитуються Автовазбанка; споруджувані будинки на вул. Ново-Садовой/Губанова та вул. Шверника в мікрорайоні В«СонячнийВ» кредитуються ФІА Банком; ЖК В«БригантинаВ» (ТОВ В«БригантинаВ») будується за участю кредитних коштів ПервобанкаДля покупців об'єктів, у будівництво яких банки не інвестували, спецпропозиції зазвичай бувають рідко або вони скромніші, адже, оскільки обов'язок повернути кредит лежить на забудовника, перед банком в цьому випадку не стоїть завдання максимально швидко В«відбитиВ» свої гроші. Але хвиля лібералізації банківських продуктів - скасування комісій, зниження стартових відміток ставок і пр. - сьогодні докотилася і до таких варіантов.К числа активно кредитуються об'єктів експерти зараховують житловий комплекс компанії В«Самара-БазисВ» в Царевщіне, житловий комплекс на вул. Братів Коростельовим, 152 компанії В«Парадиз-ХолдингВ», ЖК на пр. Карла Маркса, 32 (ГК В«МістВ»). Перспективними для іпотечного кредитування вважаються споруджувані черги житлового комплексу на вул. Гастелло (ГК В«ТрансгрузВ»), нові черги В«Кошелев-ПроектуВ», проект В«ПанорамаВ» (компанія В«СтройкомВ») і деякі інші.В питанні про те, які новобудови можуть бути прокредитовані, банкіри займають різні позиції. Одні відразу чітко обумовлюють список акредитованих об'єктів і видають іпотеку виключно на них. Але є банки, які заявляють про готовність кредитувати всі В«живіВ» будівництва, при цьому об'єктом застави послужить вже наявна у власності квартира. За словами регіонального директора банку DeltaCredit Марини Мічкіна, банк готовий видавати кредити позичальникам, охочим придбати житло на етапі будівництва, незалежно від того, який це житловий комплекс або яка будівельна компанія: В«На споруджуваний об'єкт повинна бути дозвільна документація, нас влаштує стандартний...
