ними фарбами, обробна рейка, обшивка стель ДВП з забарвленням, побілка Зовнішня отделкаОкраска кремнеорганічною составаміІнженерное обеспечениеЭлектроснабжение, водопровід, система опалення, домофон, вентиляції, каналізація, телефон, кабельне телебачення. p align="justify"> Опис технічного стану основних елементів будівлі.
Фундаменти. Розтин не проводилося. Витріщення кладки цоколя стін не виявлено. Гарний. p align="justify"> Стіни зовнішні та перегородки. При огляді істотних дефектів і пошкоджень стін не виявлено. Незначні розтріскування і вивітрювання розчину зі швів. Стан зовнішніх і внутрішніх стін можна охарактеризувати як хороший. p align="justify"> Перекриття. При огляді тріщин у місцях примикання до суміжних конструкцій і в штукатурці стелі та інших дефектів перекриттів не виявлено. Стан перекриттів характеризується як відмінний. p align="justify"> Дах. При огляді тріщин і розривів в рулонному килимі, а також інших пошкоджень не виявлено. Стан даху характеризується як добрий. p align="justify"> Підлоги. Слідів розтріскування покриття не виявлено. Стан підлог характеризується як добрий. p align="justify"> Прорізи віконні та дверні. Розсихання віконних і дверних блоків відсутня. Пошкодження поверхневого шару не виявлені. Стан прорізів оцінюється як відмінний. Пластикові вікна встановили нещодавно
Внутрішня і зовнішня обробка. Пошкоджень не виявлено. Гарний. p align="justify"> Інженерне забезпечення. На момент огляду всі інженерні системи знаходилися в справному стані і не потребують ремонту або заміни. Стан можна оцінити як відмінний. br/>
6. Аналіз найкращого і найбільш ефективного використання
Найкраще і найбільш ефективне використання є основоположною передумовою вартості.
Висновок про найкращому використанні відображає думку оцінювача щодо найкращого використання власності: виходячи з аналізу стану ринку. Поняття В«Найкраще і найефективніше використанняВ» має на увазі таке використання, яке з усіх розумно можливих, фізично здійсненних, фінансово-прийнятних, належним чином забезпечених і юридично допустимих видів використання має своїм результатом максимально високу поточну вартість нерухомості. p align="justify"> Аналіз перевірки найкращого і найбільш ефективного використання виконується шляхом перевірки відповідності розглянутих варіантів використання наступними критеріями.
законодавчого дозволу: розгляд тих способів використання, які дозволені розпорядженнями про зонообразованіі, обмеженнями на приватну ініціативу, положеннями про історичні зонах і екологічним законодавством.
Фізична здійсненність: розгляд фізично реальних у даній місцевості способів використання.
Фінансова здійсненність: розгляд того, яке фізично здійсненне і дозволене законом використання буде давати прийнятний дохід власнику ділянки.
...
