вень простроченої заборгованості, будуть виглядати краще.
Реструктуризація іпотечних кредитів здійснюється через агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК), включаючи партнерів АІЖК в регіонах. Для цієї мети було створено спеціальне юридична особа ВАТ "Агентство з реструктуризації іпотечних житлових кредитів" (АРІЖК). p align="justify"> АРІЖК здійснює реструктуризацію кількома способами:
В· за допомогою кредиту на погашення раніше наданого іпотечного кредиту;
В· за допомогою надання додаткового кредиту, що змінює порядок внесення платежів.
У першому випадку новий отриманий кредит повністю погашає старий і позичальник залишається винен таку ж суму, але на нових умовах, можливо, з відстрочкою платежу, збільшенням терміну або зміною інших параметрів.
У другому випадку позичальник отримує другий кредит, який дозволяє йому не платити 12 місяців за основним іпотечним кредитом. З 13-го місяця позичальникові доведеться платити за двома кредитами відразу, зрозуміло, щомісячний платіж буде складатися з двох сум - суми щодо першого кредиту та суми по другому кредиту. При цьому реструктуризація може здійснюватися за рахунок коштів кредиторів і засобів АРІЖК або тільки за рахунок коштів кредитора. Спільне здійснення реструктуризації і встановлення загальних правил і принципів проведення таких операцій є реальною допомогою держави, так як весь статутний капітал АІЖК належить Уряду Російської Федерації. p align="justify"> На допомогу можуть претендувати позичальники, які отримали іпотечний кредит до 1 грудня 2008 р. і у яких помітно скоротилися доходи, зокрема внаслідок втрати роботи, а також позичальники, які взяли кредит в іноземній валюті або з плаваючою процентною ставкою. На державну підтримку може також розраховувати тільки той позичальник, який до отримання кредиту не мав власного житла. Крім цього було встановлено ряд обмежень, пов'язаних з матеріальним становищем позичальника і станом його заборгованості по кредиту. p align="justify"> За даними Мінекономрозвитку Росії, реально звернулися за реструктуризацією позичальників виявилося в кілька разів менше, ніж прогнозували в АРІЖК. За 2009 р. було реструктуризовано 28450 тис. кредитів, а не 100 тис., як прогнозувалося в 2009 р. Крім того, за аналогічний період 2008 р. ця сума склала 26 662 тис. кредитів. Сильно також відрізняються активність позичальників і обсяги реструктуризації по федеральних округах. Лідерами в обсягах рефінансування іпотечних кредитів за останній квартал 2009 р. стали Приволзький і Сибірський федеральні округи. У Далекосхідному федеральному окрузі за останніх три місяці 2009 р. було реструктуризовано 348 кредитів на суму 441 890 000 руб., Це найменший обсяг рефінансованих кредитів по всіх округах. p align="justify"> Аналіз реструктуризації в 2009 р. іпотечних житлових кредитів для окремих категорій громадян дозволяє зробити висновок, що...
