ткова ціна права укладання договору оренди земельної ділянки визначається на підставі кадастрової вартості цієї ділянки із застосуванням коефіцієнтів залежно від терміну його оренди, встановлених Радою Міністрів Республіки Білорусь для визначення плати за право укладення договорів оренди земельних ділянок, що надаються без проведення аукціону на право укладення договорів оренди земельних ділянок. Кадастрова вартість земельної ділянки визначається методом її перерахунку в іноземній валюті за офіційним курсом білоруського рубля, встановленого Національним банком Республіки Білорусь на дату затвердження місцевим виконавчим комітетом початкової ціни права укладання договору оренди земельної ділянки, якщо вона була визначена в іноземній валюті. p> Згідно п.39, 40 Положення N 462 протягом 10 робочих днів з дня прийняття місцевим виконавчим комітетом рішення про надання земельної ділянки переможець аукціону (претендент на покупку) зобов'язаний внести плату за право укладання договору оренди земельної ділянки (частина плати - в разі надання розстрочки її внесення відповідними виконавчими комітетами), відшкодувати витрати на організацію та проведення аукціону, у тому числі витрати, пов'язані з виготовленням та наданням учасникам аукціону документації, необхідної для його проведення, витрати, пов'язані з формуванням земельної ділянки та зміною земельної ділянки в результаті такого формування, державною реєстрацією щодо цієї ділянки.
Право на укладення договору оренди земельної ділянки у переможця аукціону (претендента на покупку) виникає з дня внесення ним до відповідного місцевого бюджету плати за право укладення даного договору.
Згідно з Положенням з бухгалтерського обліку нематеріальних активів, затвердженим Постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 12.12.2001 N 118 (далі - Положення N 118), нематеріальними активами для цілей бухгалтерського обліку визнаються активи:
ідентифіковані (що мають ознаки, що відрізняють даний об'єкт від інших, в тому числі аналогічних) і не мають матеріально-речової (фізичної) форми;
використовувані в діяльності організації;
здатні приносити організації майбутні економічні вигоди;
строк корисного використання яких перевищує 12 місяців;
вартість яких може бути виміряна з достатньою надійністю, тобто є документальне підтвердження вартості, а також витрат, пов'язаних з їх придбанням (створенням);
за наявності документів, що підтверджують права правовласника.
За відсутності будь-якого із зазначених критеріїв зроблені витрати не визнаються нематеріальними активами і є витратами організації.
До нематеріальних активів для цілей бухгалтерського обліку належать належать власникові майнові права:
на об'єкти промислової власності;
на твори науки, літератури і мистецтва;
на об'єкти суміжних прав;
на програми для ЕОМ та комп'ютерні бази даних;
на використа...
