равління земельними ресурсами
З підвищенням рівня управління змінюється і його спрямованість. На нижчих рівнях управління розв'язувані завдання мають тактичний характер. Це пояснюється тим, що, з одного боку, керуючий орган розташований в безпосередній близькості від керованого об'єкта і може отримувати детальну інформацію про будь-які відхилення від плану і швидко приймати відповідні рішення. З іншого боку, наявні ресурси не дозволяють вирішувати довгострокові завдання. Вищі органи управління в основному вирішують стратегічні завдання, пов'язані з перспективним плануванням, перерозподілом ресурсів, але не можуть вирішувати тактичних завдань у такому ж обсязі, як на нижчих рівнях. Така особливість систем управління земельними ресурсами не завжди відбивається в інформаційних системах. Потоки інформації, що йдуть від нижчих рівнів управління до вищих, являють собою практично одні й ті ж відомості, які лише підсумовуються, узагальнюються у міру просування до верхніх рівнів управління. Саме з цим пов'язана та обставина, що чим вище рівень управління, тим більше дублювання відомостей, менше коефіцієнт їх використання. Проблема інформаційного забезпечення органів федеральної та регіональної влади, місцевого самоврядування, а так само всіх суб'єктів земельних відносин може бути вирішена на основі єдиної інформаційної політики та створення єдиного інформаційного простору, який дозволить сформувати цивілізований ринок інформаційних ресурсів, що містять відомості про земельні ділянки та інших об'єктах нерухомості /2 /.
Створення комплексної територіальної інформаційної системи - одне з важливих завдань у галузі державного та муніципального управління територією. Вона включає формування і взаємоузгоджене відання різних відомчих кадастрів, реєстрів, регістрів, що забезпечують органи державної влади та муніципального управління достовірної та комплексною інформацією про об'єкти середовища життєдіяльності людського суспільства/3 /. p align="justify"> Базовим елементів створення єдиного інформаційного простору мають стати земельні ділянки, до яких прив'язані будівлі та споруди, розташовані на відповідній території. Такий підхід полегшує створення титульної системи реєстрації прав, яка включає експертизу юридичної чистоти титулу і присвоєння об'єкту унікального кадастрового номера. При цьому держава гарантує права на нерухомість, а об'єкти нерухомості стають товаром тільки після державної реєстрації. Для формування і функціонування земельного ринку потрібна чітка ідентифікація прав власності та меж земельних ділянок. Для проведення економічної оцінки земель потрібні ідентифікація ділянки, інформація про його межі, площах і накладених обмеженнях, екологічних і просторових умовах/2 /. p align="justify"> Таким чином, застосовуване в даний час інформаційне забезпечення управління земельними ресурсами лише частково задовольняє пропонованим вимогам. Наявні інф...
