е на 38% перевищує показник 2009 року і робить 2010 найрезультативнішим в історії ринку. Згідно з даними 13-го В«Дослідження думки готельних інвесторівВ» (HISS), попит на готельну нерухомість залишається високим. У середньому в світі співвідношення покупців і продавців становить 3:1, а в Європі, де пропозиція ще нижче, ця пропорція досягає 5:1. Опитування інвесторів показав, що вони високо оцінюють інвестиційну привабливість азіатсько-тихоокеанського регіону і прагнуть на ринки Західної Європи, де особливою популярністю користуються Лондон і Париж. Тим не менш, в середньостроковій перспективі інвестори покладають набагато більше надій на ринки Східної Європи. p align="justify"> Таким чином, проведений аналіз показує, що розвиток світової готельної індустрії буде визначатися наступними факторами:
В· деталізація сегментування ринку, обумовлена ​​диференціацією попиту різних категорій споживачів;
В· збільшення попиту на готелі, що мають обмежений перелік послуг;
В· розширення присутності американських готельних компаній на європейському ринку;
В· зростання готельно-ресторанних ланцюгів за рахунок франчайзингових угод і контрактів на управління.
.3 Розвиток готельних послуг в Росії
Показники готельного ринку Росії на початок 2010 р.: готелів - 4,5 тис.; грошова ємність готельного ринку $ 1,7-2 млрд., темпи зростання - в 20-25% на рік Найбільший попит доводиться сьогодні на готелі середнього цінового сегмента. Середній клас готелів, найбільш поширений на Заході, в російській готельної індустрії не освоєний. p align="justify"> На вітчизняному готельному ринку 2006 чітко позначив два нових акценту - підвищений інтерес до інвестицій і вихід на ринок цілого ряду великих вітчизняних і зарубіжних гравців.
У році галузь переживала справжній підйом. Даний процес відзначається не тільки в столиці та містах-мільйонниках, відомих високою діловою активністю, але і в регіональних центрах, де готельний сектор до теперішнього часу взагалі не був цікавий з точки зору інвестицій. p align="justify"> Показник прибутковості готелів сьогодні при грамотному управлінні зрівнявся з аналогічними показниками офісних, торгових та інших комерційних об'єктів, що привернуло підвищену увагу інвесторів. Тим більше що насиченість ринку високоякісними готельними послугами настане ще не скоро. Наприклад, в Москві такі плани при нинішніх темпах будівництва можуть збутися тільки до 2010-2012 році. Тобто саме зараз готельний ринок пропонує найцікавіші умови для вкладення капіталу, оскільки наявний попит поки не задоволений відповідною пропозицією. p align="justify"> Стабілізація економіки в країні і зниження рентабельності інвестицій в інші сегменти ринку - як житло...
