В«Власні основні засоби В»
Передано в оренду об'єкти основних коштів.
При поверненні орендарем основних засобів їх власнику, якщо умовами договору не передбачено викуп орендованого майна
01, субрахунок В«Власні основні засоби В»
01, субрахунок В«Основні засоби, передані в оренду В»
Повернуто основні засоби
У загальному випадку при передачі майна в оренду орендодавець продовжує враховувати його у складі власного майна. Якщо об'єктом оренди є, наприклад, основні засоби, то після передачі їх орендареві вони продовжують враховуватися в орендодавця на рахунку 01. Основні засоби входять у оподатковувану базу з податку на майно, і, оскільки саме майно продовжує числитися на балансі орендодавця, саме він буде платником податку на майно. Орендодавцю при встановлення розміру орендної плати слід врахувати цей факт і встановити такий розмір орендної плати, який дозволить покрити дані витрати та отримати прибуток від здачі майна в оренду.
2.2 Облік майна взятого в оренду (облік у орендаря)
Відповідно до п. 2 ст. 8 Федерального закону від 21 листопада 1996 р. № 129-ФЗ В«Про бухгалтерський облікВ» майно, що є власністю організації, повинно враховуватися окремо від майна інших юридичних осіб, що знаходиться у даної організації. Таким чином, орендуючи-яке майно, організація - орендар зобов'язана забезпечити роздільний облік власного і орендованого майна.
Відповідно до планом рахунків та інструкцією по його застосуванню для узагальнення інформації про наявність та рух цінностей, які тимчасово знаходяться в користуванні та розпорядженні організації, призначені позабалансові рахунки.
Зокрема, для узагальненні інформації про наявність та рух основних засобів, орендованих організацією, призначений рахунок 001 В«Орендовані основні засобиВ»
Орендоване майно має враховуватися в оцінці, зазначеної в договорі на оренду.
В
2.3. Облік орендної плати
В
2.3.1. Облік у орендодавця
Порядок відображення надходить орендної плати залежить від того, основної або не основний діяльністю є в організації надання в оренду матеріальних цінностей. p> При відображенні орендної плати слід керуватися положенням з бухгалтерського обліку В«Доходи організацію> ПБО. 9/99, затвердженим наказом Мінфіну РФ від 6 травня 1999р. № 32н (далі ПБО 9/99). Відповідно до п. 5 ПБО 9/99 в організаціях, предметом діяльності яких є надання за плату в тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) своїх активів за договором оренди, виручкою вважаються надходження, отримання яких пов'язане з цією діяльністю. p> Якщо надання активів в оренду не є предметом діяльності організації, то згідно з п. 7 ПБО 9/99 надходження, пов'язані з наданням за плату в тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) активів організації, визнаються операційними доходами.
Кореспонденція рахунків
Зміст операції
Дебет
Кредит
62
90.1
Відображено суму орендної плати, підлягає отриманню
90.3
68.ндс
Відображено суму ПДВ, що підлягає сплаті до бюджету (при методі нарахування)
51
62
Відображено надійшли грошові кошти від орендаря
Якщо орендна плата відображається в обліку в складі операційних доходів
76
91.1
Відображено суму орендної плати, підлягає отриманню
91.3
68.ндс
Відображено суму ПДВ, що підлягає сплаті до бюджету (при методі нарахування)
51
76
Відображено надійшли грошові кошти від орендаря
В
Передплата.
Орендна плата може бути перерахована орендарем єдиним платежем за весь період дії договору оренди. p> Якщо надання активів підприємства в оренду є основною діяльністю, то отримана за весь період дії договору орендна плата розглядається як авансовий платіж і враховується на рахунку 62 В«Розрахунки з покупцями і замовниками В», субрахунокВ« Розрахунки за авансами одержаними В». p> Я...
