вої перевірки. Виходячи з нижченаведеної трактування і домовленостей, справжні умови увазі їх повне однозначне розуміння Сторонами, а також факт того, що всі положення, результати переговорів і заяви, не обумовлені в тексті звіту, втрачають силу. Оцінка заснована на поточних ринкових умовах і передбачуваних короткострокових факторах, що впливають на зміну попиту і пропозиції та зберігається стабільної економічної ситуації. Однак ці прогнози схильні до змін через мінливих умов у майбутньому. Зазначена вище величина ринкової вартості об'єкта є розрахункова величина і не є гарантією того, що об'єкт буде проданий на вільному ринку за ціною, рівною його ринкової вартості, зазначеної у звіті. Від оцінювачів не потрібно проведення додаткових робіт, якщо не будуть укладені додаткові угоди. Думка оцінювача щодо ринкової вартості об'єкта дійсно тільки на дату оцінки. Оцінювачі не приймають на себе відповідальність за подальші зміни соціальних, економічних, юридичних та природних умов, які можуть вплинути на вартість оцінюваного майна. Оцінювачі не мають явної чи прихованої, справжньою або майбутньої зацікавленості в оцінюваному об'єкті. Замовник приймає умова заздалегідь звільнити і убезпечити ТОВ «ІСКРА», і, за його бажанням, захистити від усякого роду витрат і матеріальної відповідальності, що походять з позову третіх сторін, внаслідок легального використання третіми сторонами результатів роботи ТОВ «ІСКРА».
ТОВ «ІСКРА» не приймає на себе відповідальності за опис правового стану майна та питання, що припускають обговорення юридичних аспектів права власності. Права власності на це майно, а також майнові права передбачаються повністю відповідними вимогам законодавства, якщо інше не обумовлено спеціально. Оцінювачі виходили з того, що існує повна відповідність правового становища власності вимогам нормативних документів державного та місцевого рівня, або такого роду невідповідності вказані, визначені і розглянуті у звіті. Оцінювачі не проводили вимірювальних робіт і не приймають на себе відповідальність за такі. Всі розрахунки виконувалися за допомогою Microsoft Office Excel 2007.
5. Застосовувані стандарти оціночної діяльності
У справжньому Звіті використані такі стандарти:
ФСТ № 1, ФСТ № 2, ФСТ № 3, затверджені Наказом Міністерства економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації (Мінекономрозвитку Росії) № 254, 255, 256 від 20 липня 2007 року, далі «ФСТ». Справжні стандарти зареєстровані в Мін'юсті РФ 20, 22 і 23 серпня 2007 ФСО опубліковані і вступили в дію 04.09.2007 р.
Назви стандартів:
ФСТ № 1 «Загальні поняття оцінки, підходи до оцінки і вимоги до проведення оцінки»;
ФСТ № 2 «Мета оцінки та види вартості»;
ФСТ № 3 «Вимоги до звіту про оцінку».
ФСТ прийняті в цілях реалізації положення Федерального закону від 27 липня 2006 року № 157-ФЗ «Про внесення змін до Федерального закону про оціночну діяльність в Російській Федерації» і відповідно до п. 5.2.5 Положення про Міністерстві економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 27 серпня 2004 року № 443.
Обгрунтування використання стандартів: Справжні стандарти використовувалися відповідно до завдання на оцінку, договором оцінки та чи...
