ають обов'язковому зберігання відповідно до встановленого порядку і строків. Відповідальність за організацію зберігання несе керівник. Відповідальність за забезпечення схоронності в період роботи з ними і своєчасну здачу їх в архів несе бухгалтер.
У ТОВ «Зв'язківець» застосовується проста форма організації бухгалтерського обліку. Склад, зміст, вимоги та інші методичні основи регламентовані «Положенням ведення бухгалтерського обліку та бухгалтерської звітності в РФ», затвердженого наказом Мінфіну РФ від 29 липня 1998 р № 34н та Положенням з бухгалтерського обліку «Бухгалтерська звітність організації» (ПБО 4/99 ), затвердженого наказом Мінфіну РФ від 6 липня 1999 № 43н. Згідно з цими положеннями до складу бухгалтерської звітності ТОВ «Зв'язківець» включаються:
бухгалтерський баланс - форма №1;
звіт про прибутки і збитки - форма №2;
додатку до бухгалтерського балансу і звіту про прибутки та збитки:
звіт про рух капіталу - форма №3 (річна);
звіт про рух грошових коштів - форма №4 (річна);
додаток до бухгалтерського балансу - форма №5 (річна);
пояснювальна записка;
Організація повинна складати бухгалтерську звітність за місяць, квартал і рік наростаючим підсумком з початку звітного року.
У систему внутрішнього нормативного регулювання діяльності підприємства входить декілька стандартів, регламентів. Це методологічні регламенти (облікова політика, положення про управлінський облік), які формують ту чи іншу діяльність, і адміністративні. Вони спрямовані безпосередньо на сист?? му організації роботи, виконання послідовності функцій та їх документального супроводу, розподіл відповідальності посадовим особам. Так, організаційно-управлінські регламенти включають в себе розстановку людей, розподіл між ними функцій, організацію потоку документів.
Основними нормативними документами, регулюючими діяльність підприємства є:
) ФЗ «Про товариства з обмеженою відповідальністю» від 08.02.1998 N 14-ФЗ (чинна редакція від 05.05.2014)
) Цивільний кодекс Російської Федерації
) Житловий кодекс Російської Федерації
) Земельний кодекс Російської Федерації
) Положення щодо впровадження бухгалтерського обліку та бухгалтерської звітності в Російській Федерації. Затверджено наказом Міністерства фінансів Російської Федерації від 29 липня 1998р. №34-Н.
) Про річний бухгалтерської звітності організації. Наказ Мінфіну РФ від 12 листопада 1996р. № 97 (у редакції наказів Мінфіну Росії від 3 лютого 1997 № 8, від 20 жовтня 1998р. №47-н).
) Правила готівкового грошового обігу на території РФ, затвердженими Радою директорів Банку Росії 5 січня 1998, №14-П.
) ГОСТ Р 6.30-2003 Уніфіковані системи документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів Цей стандарт поширюється на організаційно-розпорядчі документи, що відносяться до Уніфікованої системі організаційно-розпорядчої документації (УСОРД), - постанови, розпорядження, накази, рішення, протоколи, акти, листи та ін. (Далі - документи), включені в ОК 011-93 Загальноросійський класифікатор управлінської документації (ОКУД) (клас 0200000)
) Федеральний закон державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним N122-ФЗ 21 липня 1997 (в ред. Федеральних законів від 31.12.2005 N 206-ФЗ)
) Федеральний закон «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості» та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації N214-ФЗ 23.06.2014.
При аналізі основних економічних використовується такий метод як граничний аналіз. Граничний аналіз. Даний метод дозволяє контролювати і встановлювати прибуткове співвідношення витрат і доходів підприємства.
Якщо прибуток - мета підприємства, то граничний аналіз - важливий метод її досягнення. Граничний аналіз в плануванні може бути використаний для встановлення цін на продукцію, обсягів продажів і ін. Одним з варіантів граничного аналізу є точка беззбитковості. При плануванні використовуються дослідно-статистичні методи.
При оцінці вартості житлових об'єктів нерухомості агенти ТОВ «Зв'язківець» користуються в основному методом порівняльних продажів. Це дозволяє виявити таку ліквідну на ринку вартість, яка приверне клієнтів. При реконструкції використовується витратний метод-наприклад, при реалізації неліквідної комерційної нерухомості, переведення її з нежитловий в житлову, щоб розрахувати кінцеву вартість квадратного метра отрим...
