і відповідно до ПБО 9/99. При цьому виручка від реалізації за кожним договором визнається з урахуванням коректувань (відхилень за договором, претензій та заохочувальних платежів).
Виручка від реалізації буде визначатися таким чином:
Вартість за договором + (-) Відхилення + Претензії + Заохочувальні платежі.
Відхилення - це узгоджені сторонами зміни вартості робіт, які можуть виникати в результаті:
заміни матеріалів (на більш дешеві чи дорогі);
виконання додаткових робіт, не передбачених в технічній документації;
виконання більш складних робіт, ніж передбачено технічною документацією;
виняток (невиконання) частини робіт, раніше включених в обсяг робіт за договором.
Претензії - вимоги, що пред'являються підрядником замовнику або іншим особам, зазначеним у договорі:
про відшкодування витрат, понесених підрядником через дії (бездіяльності) замовника або третіх осіб;
про відшкодування витрат, понесених підрядником через дефекти в технічній документації;
про відшкодування витрат, понесених підрядником в результаті невиконання замовником функцій, передбачених договором (забезпечення точок підключення, енергопостачання будівельного майданчика, споруда титульних тимчасових будівель і споруд та ін.).
Заохочувальні платежі - суми, які виплачуються підрядникові додатково понад кошторис при виконанні певних умов, зазначених у договорі (наприклад, за скорочення термінів будівництва і т.д.).
Необхідно мати на увазі, що коригування включаються до виручки за умови, що вони передбачені договором.
Претензії та заохочувальні платежі відображаються при одночасному виконанні двох умов:
існує впевненість, що вони будуть визнані замовником;
їх сума може бути достовірно визначена.
Якщо на звітну дату є сумніви в надходженні відхилень, претензій та заохочувальних платежів, раніше включених до виручки від реалізації, вони визнаються витратами по звичайних видах діяльності звітного періоду. Виручка, визнана у минулих звітних періодах, не коригується!
До доходів, отриманих при виконанні не будівельних договорів, відносяться:
доходи від здачі в оренду будівельних машин і механізмів, устаткування, опалубки, будівельних побутівок і т.п.;
доходи від реалізації зайвих будівельних матеріалів, деталей і конструкцій;
інші подібні доходи.
Ці доходи в дохід від контракту не включаються. Їх облік організація може вести: у складі інших доходів; шляхом зменшення прямих витрат за договором.
Порядок обліку доходів шляхом зменшення прямих витрат за договором ПБО 2/2008 не визначає. Тому, пропонується введення окремого субрахунку Доходи, безпосередньо не пов'язані з виконанням договору будівельного підряду до рахунку 46 Виконані етапи по незавершених роботах .
Для підтвердження доходів за договором підряду на звітну дату може бути використаний такий документ, як довідка-розрахунок виручки за договором, складена на підставі даних довідки-розрахунку ступеня завершеності робіт за договором на звітну дату.
На підставі показників довідки - розрахунку ступеня завершеності робіт і довідки-розрахунку виручки за договором підряду на звітну дату робляться бухгалтерські записи, складається звіт про прибутки і збитки.
Особливість бухгалтерського обліку доходів за договором полягає в тому, що відповідно до пункту 26 ПБО 2/2008 виручка за договором, визнана способом «у міру готовності», повинна враховуватися в бухгалтерському обліку до повного завершення робіт ( або певного їхнього етапу) як окремий актив - «не пред'явлені до оплати нарахована виручка». Списання її на дебіторську заборгованість здійснюється при виставленні замовнику рахунки на оплату. Таким чином, в даному пункті ми розглянули облік доходів за договором будівельного підряду.
. 3 Облік витрат за договором будівельного підряду
Витрати за контрактом визнаються витратами по звичайних видах діяльності відповідно до ПБО 10/99.
Склад витрат за договором буде визначатися таким чином:
Прямі витрати + Непрямі витрати + Інші витрати.
Прямі витрати за договором безпосередньо пов'язані з його виконанням (відображаються на балансовому рахунку 20 «Основне виробництво»). До їх складу включають передбачувані витрати.
передбачення називаються очікувані неминучі витрати. ...
