ники податків (ст.388 НК РФ)
Організації, Фізичні особи-індивідуальні підприємці, Фізичні особи, які володіють земельними ділянками, що визнаються об'єктом оподаткування, на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння.
У відношенні земельних ділянок, що входять до майно, що становить пайовий інвестиційний фонд, платниками податків визнаються керуючі компанії. При цьому податок сплачується за рахунок майна, що становить цей пайовий інвестиційний фонд. (пункт введений ФЗ від 27.11.2010 N 308-ФЗ)
Не визнаються платниками податків: організації та фізичні особи стосовно земельних ділянок, що перебувають у них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм за договором оренди.
Об'єкт оподаткування
Земельні ділянки, розташовані в межах муніципального утворення (міст Москви та Санкт-Петербурга), на території якого введено податок.
Не визнаються об'єктом оподаткування: (ст.389 НК РФ)
земельні ділянки, вилучені з обігу;
земельні ділянки, обмежені в обороті, які зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини;
земельні ділянки, обмежені в обороті, надані для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
земельні ділянки зі складу земель лісового фонду;
земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства РФ, зайняті перебувають у державній власності водними об'єктами в складі водного фонду.
Податкова база (ст.390, 391 НК РФ)
Податкова база визначається щодо кожної земельної ділянки як його кадастрова вартість lt;file:///C:WINDOWSTempУчебные%20пособи,%20публикацияК%20НалогуКадастровая%20стоимость%20земли.docgt; станом на 1 січня року, що є податковим періодом.
Ринкова вартість земельної ділянки встановлюється у відповідності з федеральним законом про оціночну діяльність.
Для встановлення кадастрової вартості земельних ділянок проводиться державна кадастрова оцінка земель відповідно до законодавства РФ про оціночну діяльність. (в ред. ФЗ від 22.07.2010 N 167-ФЗ)
Органи виконавчої влади суб'єктів РФ стверджують середній рівень кадастрової вартості з муніципального району (міському округу).
У випадках визначення ринкової вартості земельної ділянки кадастрова вартість цієї земельної ділянки встановлюється рівною його ринкової вартості. (в ред. ФЗ від 22.07.2010 N 167-ФЗ)
У відношенні земельної ділянки, утвореного протягом податкового періоду, податкова база визначається як кадастрова вартість на дату його постановки на кадастровий облік.
Податкова база визначається окремо щодо часток у праві спільної власності на земельну ділянку, щодо яких платниками податків визнаються різні особи або встановлені різні податкові ставки.
Для окремих категорій lt;file:///C:WINDOWSTempУчебные%20пособи,%20публикацияК%20НалогуНалоговый%20вычет%20по%20земельному%20налогу.docgt; платників податків надаються податкові відрахування і податкова база зменшується на 10 000 рублів на одного платника податків на території одного муніципального освіти:
Податковий відрахування по земельному податку (ст. 391 НК РФ)
Податкова база по земельному податку зменшується на неоподатковувану податком суму в розмірі 10 000 рублів на одного платника податків на території одного муніципального освіти (міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга) відносно земельної ділянки, що перебуває у власності, постійному (безстроковому) користуванні або довічне успадковане володінні у:
Героїв Радянського Союзу, Героїв Російської Федерації, повних кавалерів ордена Слави;
інвалідів, які мають I групу інвалідності, а також осіб, які мають II групу інвалідності, встановлену до 1 січня 2004 року (в ред. ФЗ від 28.12.2010 N 395-ФЗ);
інвалідів з дитинства;
ветеранів та інвалідів Великої Вітчизняної війни, а також ветеранів та інвалідів бойових дій;
фізичних осіб, які мають право на отримання соціальної підтримки відповідно до Закону Російської Федерації Про соціальний захист громадян, які зазнали впливу радіації внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС raquo ;, відповідно до Федеральним законом від 26 листопада 1998 року N 175-ФЗ laquo ; Про соціальний захист громадян Російської Федерації, які зазнали впливу радіації внаслідок аварії в 1957 році на виробничому об'єднанні Маяк та скидів радіоактивних відходів у річку Теча і відповідно до ФЗ від 10 січня 2002 року N 2-ФЗ Про соціальні гарантії громадянам, які зазнали радіаційного впливу внаслідок ядерних випробувань на Семипалатинсь...
